از شما خواهش ميکنم جوابم رو بديد... من دختري ۱۹ ساله هستم و به جرم رابطه نا مشروع با پسر مورد علاقم که ميخواستم با وي ازدواج کنم دستگير شدم و بعد از اينکه پدر و مادر من و پدر و مادر اشکان اعلام رضايت کردند باز هم در دادسرا قاضي گفت ۷۴ ضربه شلاق بايد بخوريم و بعد از کلي صحبت قاضي گفت که حکم ۳ ماه ديگر به در خونه مياد...من بايد چي کار کنم اين اتفاق نيفته ؟ چي کار کنم ؟ از شما خواهش ميکنم جوابم رو بديد

با سلام من به جرم رابطه با مرد نامحرم دستگیر شدم و بعد از دادگاهی برای من قرار کفالت صادر شد و برادرم با فیش حقوقی خود بدون فهمیدن موضوع من را آزاد کرد و سئوال من این است که دوباره آیا دادگاهی می شوم و اگر می شوم امکان چه حکمی برای من وجود دارد؟

آيا اين درست است كه اقامه دعوي در دادگستري الزاما و فقط از طريق وكيل دعاوي ميسر است و اشخاص فاقد مدرك وكالت نمي توانند اقامه دعوي كنند.
با تشكر

با سلام و خسته نباشيد
دادگاه انحصار وراثت حکم داده: يک هشتم سهم همسر و اولاد ذکور ۲ برابر اناث. آيا براي تنها منزلي که متعلق به پدرم است مي توانم با اين حکم تقاضاي سند از ثبت اسناد بنمايم يا بايد دوباره در دادگاه اقامه دعوي نموده و حکم تقسيم اموال بگيرم. در حال حاضر برادر کوچکتر با همدستي يک بنگاه و گرفتن امضاي يکي از خواهران بدون سند و فقط با فتوکپي آن منزل را ۱۲ ميليون رهن داده است. مي ترسم به همين ترتيب آن را بفروشد. چگونه سند بگيرم.

با سلام و ارزوی توفیق الهی برای شما :
دوست گرامی ، شخصی مبادرت به ضرب و جرح خواهر خود نموده به گونه ای که وی از حال میرود ، ضارب گمان می نماید که وی فوت نموده در نتیجه اقدام به مخفی نمودن ان می نماید و برای خلاصی از ان وی را بدرون رودخانه می اندازد پس از گذشت مدتی که جنازه رویت می گردد به پزشکی قانونی انتقال و مرگ وی را مستند به خفگی و پر شدن اب در ریه ها عنوان می نمایند و نه ضرب و جرح .حال به نظر شما بدیل انکه ضارب در هنگام انداختن متوفی در اب تصور می نموده که وی در اثر ضربات فوت کرده و بعد قصد انداختن انرا در اب نموده باز هم قتل از موارد عمد است ؟ با تشکر

با سلام . من و دوستم در ديماه ۸۳ ملکي را از ۴ ورثه به صورت سه دانگ‌‌ ‌سه دانگ به صورت قولنامه اي به مبلغ ۱۵۰ ميليون خريداري کرده ايم و براي طي مراحل قانوني و اخذ مفاصاحسابهاي لازم از طرف فروشندگان ۸ ماه فرصت قرارداده ايم ولي به دلايل مشکلات شهرداري و ... تا کنون سند به نام ما تنظيم نشده . تا کنون و در مراحل مختلف نيز مبلغ ۱۱۰ ميليون پرداخت نموده ايم با توجه به طولاني شدن روند معامله و ترقي ملک آيا مالکين فعلي ميتوانند طلب مبلغي اضافي نسبت به مبلغ قولنامه بکنند و در صورت خودداري ما ميتوانند فسخ قرارداد نمايند . آيا ما ميتوانيم دادخواست الزام به تنظيم سند قطعي بکنيم و با توجه به عدم قيد وجه التزام در قولنامه ما ميتوانيم تقاضاي ضرر و زيان بنماييم. در ضمن ملک در سه طبقه و يک واحد تجاري ميباشد که واحد تجاري و طبقه زيرزمبن در اختيار ما بوده و دو طبقه فوقاني هنوز در اختيار مالکين است . آيا ما ميتوانيم نسبت به تخليه ملک که هنوز به نام ما سند نشده اقدام کنيم؟

با سلام وخسته نباشيد خدمت آقاي سربازي اگر امکان است من با موبايل خودم به شما زنگ بزنم وشماره اورا بدهم .

سلام. من و شوهرم قصد داريم به صورت توافقي از هم جدا شويم. مي خواستم بدونم که مي شه به راحتي به يک محضر رفت و کارو تموم کرد؟

آيا ميتوان حکم شلاق کسي ديگه را گرفت و به خودم بزنند ؟

آيا حکم شلاق ناشي از رابطه جنسي را ميتوان خريد يا به تعليق انداخت ؟

سلام
آیا می توان با وکالتنامه محضری برای موکل اظهارنامه رسمی ارسال نمود؟

با سلام مادرم یک واحد اداری در پاساژ خریداری نموده وپول انرا پرداخت نموده اما فروشنده سند انتقال بنام مادرم نمیزند ومیگویدشهرداری پایان کار نمیدهد و ما قبلا با شهرداری توافق نمودیم3 واحد از پاساژ را به شهرداری بدهیم وشهرداری پایان کار بدهد ولی علاوه بر واحدهای پاساژمیگوید عوارض پاساژ را باید بدهی بنظر جنابعالی برای پایان کار گرفتن و سند گرفتن چه باید گرفت؟ ایا ابه نظر شما اگر مالک پاساژ علیه شهرداری دعوی الزام به دادن پایان نتیجه حاصل است یا نه؟

با تشکر از شما
۱- شوهر خواهر بنده داراي بيمتري ديابت و ناتواني جنسي - عدم توانايي در جماع است - چگونه ميتوانيم بدون از دست دادن حقوق او ( مهريه ) طلاق او را بگيريم .
۲- آيا صرف اينکه شاهد بگويد کسي درب خانه کسي را محکم زده ورود به عنف محسوب ميشود
۳- آيا اب الزوجه ميتواند وارد منزل مشترکي که عروس خانواده در آن ساکن است و کليه منزل در تصرف اوست شود و چنانچه عروس وي در جهت امنيت و جلوگيري از حضور وي و غير درب ها را قفل کند و اجازه ورود ندهد مرتکب خلاف شده است ( داماد ضمن عقد تعهد محضري داده مه براي او منزل جدا تهيه کند )

شخصي به اتهام قاچاق كالا به پرداخت حدود يك ميليارد تومان وبهاي مال از بين رفته (حدودپانصد ميليون تومان) و شلاق محكوم شده است.۱-ايا حكم صادره قانوني است؟۲-محكوم ۲۷ ماه است در حال تحمل حبس بدل از جزاي نقدي است در صورتيكه بايد ۲ سال درزندان مي ماند. مستمسك قانوني ۲ سال چيست؟۳-ايا بهاي مال از بين رفته مجازات كيفري است يا محكوم به حقوقي؟ مستند قانوني ان چيست؟

با سلام
من برای گرفتن طلاق با یک وکیل مشاوره داشتم ولی ایشان در همان جلسه با اینکه می داند من هنوز شوهر و بچه دارم از من خواستگاری نمودند و علیرغم مخالفت بنده ایشان با خانواده من ارتباط صمیمی برقرار نموده و باعث این شده که پدر پیر بنده من را مجبور به این کند که یا زندگی قبل خودت را ادامه بده و یا اگر طلاق بگیری باید با اقای وکیل ازدواج کنی و این اقا هر از چندگاهی عیرغم برخورد تند بنده با منزل من تماس می گیرد و ارتباط خود را با پدر بنده بیشتر و بیشتر می کند حال سوال من این است که چگونه می توانم از شر این آقا راحت شده و کار طلاقم را هم دنبال کنم
بنظر شما ایشان چه هدفی دارند و چرا وکلائی از این دست اعتبار بقیه وکلا من جمله حضرتعالی را زیر سوال می برند

تقبيل يا مضاجعه چيست

سلام آقا جواب من چی شد؟ سوال کرده بودم که در صورت عدم توافق و عدم امکان همکاری دو شریک یکی از شرکا می تواند دیگری را مجبور به فروش سهم خود یا خرید سهم شریک نماید. لطفا زود تر جواب دهید متشکرم

با سلام وخسته نباشید این چندمین بار است که سوال میکنم اما پاسخی نمیگیرم مادر بنده یک واحد اداری (دفتر)سال 74 قولنامه نمودند اما مالک از سند زدن بنام متدرم طفره میرود و میگوید با شهرداری توافق نمودیم که 3تا از مغازه های تجاری پاساژ را به نام شهرداری بزنم (مالک)و شهرداری پایان کار بدهد اما شهرداری میخواهد عوارض شهرداری بگیرد در صورتی که فقط قرار بوده ما 3 مغازه به شهرداری بدهیم واسلام حال سوال من این اس تکه مادرم چگونه می تواندسند بگیرد ؟ ایا مالک میتواند علیه شهرداری اقامه دعوی نماید چون در توافق نامه صحبتی از عوارض نشده؟ وایا صلاح هست علیه شهرداری اقامه دعوی نمودن؟ شما چه پیشنهاد میکنید؟ با تشکر

سلام
من به درخواست خانمم در رابطه با طلاق توافقي موافقت نمودم.ايشان هم ذکر کردند که هيچ ادعايي ندارند.حکم دادگاه صادر و صيغه طلاق هم جاري شده.ولي ثبت نشده.الان ايشان پشيمان شده و ميخواهد مهريهاش ره به اجرا بگذارد آيا ممکن است؟

با عرض سلام
سوال من در باره مالیات ملکی است به نام من است ولی همسرم در ان جا مشغول طبابت است .ایا من باید مالیات اجاره ملک رابدهم در صورتی که همسرم مالیات مشاغل را میدهد
متشکر از راهنمایی شما

با سلام
من مدت1 سال است که با همسرم زندگی نمیکنم .همسرم جدیدا تقاضای مهریه خود را کرده و دادگاه کلیه مهریه او را یکجا بریده است.علت یکجا زندگی نکردن من با همسرم سوءرفتار وی بوده است(او بدون اجازه من با مردان دیگرمعاشرت می کندو حالا من شهودی مبتنی بر روابط او با فرد دیگری دارم و فساد اخلاقی دارد)حالا من از مهضر شما دو سوال داشتم
1.اگر او به این دلیل که من در دادگاه حاضر نمی شوم می تواند طلاق غیابی بگیرد و ایا در صورت مثبت بودن جواب شما مهریه ای که دادگاهبرای او مدتی پیش به طور یکجا بریده است به او تعلق می گیرد؟
2.اگر من اثبات کنم که او با فرد یا افراد دیگری رابطه نا مشروع دارد (در این زمان که هنوز همسر من می باشد)ایا می توانم بدون پرداخت مهریه او را طلاق دهم؟

خواهشمندم سریعا جواب من را بدهید چون من شرایط روحی مناسبی ندارم.
پیشا پیش از زحمات شما کمال تشکر را دارا میباشم

آپارتماني را حدود سه ماه پيش خريدم . 30 ميليون تومان پرداخت كرده ام . حال موقع تنظيم سند فروشنده ادعا ميكند خانه گران شده و من مغبون شده ام . ميخواهم فسخ كنم . سوال اول : آيا امان فسخ وجود دارد؟ دوم : در صورت شكايت من چه مدت طول ميكشد و در نهايت حق با كيست

با سلام
زمینی به وسعت ۵۰ هکتار است که هر کدام از مالکین دارای یک سند ثبتی منگوله دار حدود ۴۰سال قبل میباشند ولی بنده فقط محدوده کل زمین را میدانم واطلاعی از اینکه زمین من را چه کسی یا کسانی تصرف کرده اند ندارم لطفا بفرمایید برای گرفتن زمین کشاورزی ام چه باید انجام دهم.

سلام
لطفا در مورد صدور قرار تجدید نظر خواهی و موارد اعتراض به آن توضیح دهید متشکرم

سه تن از چهار وراث اقدام به گرفتن وکيل کرده اند ايا وارث چهارم نيز بايد وکيل بگيرد

زن و شوهري در حضور عاقد صيغه طلاق را جاري كردن ولي هنوز طبق سند رسمي ازواج زنوشهر هستند نحوه دادخواست براي ثبت ان از طريق دادگاه چگونه مي باشد با تشكر

با سلام
دو نفر با هم قراردادی منعقد می نمایندو در قرارداد یکی از طرفین شرط
میکند در صورت تاخیر طرف مقابل باید
مثلا 20% بابت تاخیر به طرف مقابل
بدهد .
آیا دادگاه شرط ضمن عقد را مد نظر
قرار می دهد یا خیر ؟
لطفا راهنمائی بفرمائید .

با سلام
لطفا راهنماپي بفرماپيد اگر اداره دولتي وظايف خود را انجام ندهد به کجا ميتوان شکايت کرد .فرمانداري؟ دادگستري؟ يا ديوان عدالت؟

زن و مردي در عقد نکاح دايم يکديگرند.قبل از دخول مرد فوت ميکند.زن مستحق دريافت چقدر از مهريه است.بر اساس مفاد 1092 ق م اگر شوهر قبل از دخول زن را طلاق دهد زن مستحق نصف مهريه است.در مانحن فيه زن تقاضاي طلاق ننموده و شوهر نيز متقاضي طلاق نيست لکن علت مرگ شوهر است.

در طلاق توافقی در دوران عقد وضعیت مهریه چگونه است ؟
آیا دختر میتواند طلب مهریه کند اگر متقاضی طلاق باشد ( چه توافقی چه یک طرفه به درخواست دختر ) ؟

باسلام
لطفا بفرمایید درطلاقی که با عنوان خیانت به همسر صورت می گیرد مهریه شامل زوجه می شود یااینکه این حق او
زایل می شود؟ باتشکرازشما

اگر بعد از ۳ سال که از طلاق شخصي گذشته خانم تقاضاي مهريه کند آقا بايد مهريه را بپردازد؟؟ (خانم از ۱۰۰ سکه يک سکه را بخشيده).اگر آقا توانايي پرداخت مهريه را نداشته باشد چه اتفاقي مي افتد؟؟

با سلام
شخصي از من به جرم خيانت در امانت شكايت كرده و هم اكنون هر روز از كلانتري به منزل بنده تلفن ميكنند كه براي رفتن به دادگاه به كلانتري بياييد يعني اينكه ميگويند به كلانتري بياييد تا شما را به دادگاه بفرستيم آيا اين كار از نظر قانوني درست است يعني ما مور كلانتري حق اين كار را دارد با توجه به اينكه هيچ نوع احضاريه اي به بنده نرسيده است

قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب

سلام عليکم
خدمت شايسته وبزرگ شماراارج مي گزارم .
اگرزوجه ازحضوردردادگاه تقاضاي طلاق زوج امتناع ورزد چه اتفاقي مي افتد؟

باسلام
ضمن عرض احترام در سالهاي اخير تعدادي قاضي زن در دادگستري شروع به كار نموده اند در صورتي كه قبل قضاوت زن ممنوع بود مورد سؤال:ايراد شرعي براي قضاوت وجود داشت و اكنون تفسير جديدي صورت گرفته است يا اصلا ممنوعيت قبلي ايراد شرعي نبوده است
با تشكرو تجديد احترام

دفاع در مورد مال خري بدون سوء نيت براي تنظيم لايحه مرا راهنمايي کنيد.

با سلام
مستاجري که يک باب مغازه در سال ۱۳۳۶ شمسي از موجر اجاره مي نمايد و در سال ۱۳۸۳ از طرف موجر به دادگاه شکايت تعديل اجاره بها مي شود و مستاجر به دليل عدم پرداخت به موقع تعديل اجاره بهاي تعييني از طرف کارشناس رسمي دادگستري حکم به تخليه مغازه صادر مي گردد آيا مستاجر مي تواند دادخواست حق کسب و پيشه يا سرقفلي تنظيم نمايد يا خير؟
با تشکر

به نام خداوند
احتراما آیا زن می تواند دادخواست بدهد و از طریق کسر از حقوق ماهیانه همسرش مهریه اش را تامین وسپس مطالبه ودر یافت نماید؟اگر این امر میسر می باشد این درخواست باید در قالب داد خواست باشد یا با در خواست هم ممکن می باشد؟

باعرض سلام مغازه ای درسال1336ازفردی به مدت دو سال به اجاره گرفته شده ودر اجاره نامه محضری ذکر گردیده که مادامی که مغازه درتصرف مستاجر میباشد اجرت المثل پرداخته شود. این مغازه تا سال1360به همان صورت درتصرف مستاجر بوده ودر آن مشغول کسب وکار بوده ودرآن سال مستاجر فوت نموده ویگانه فرزندش مغازه رامتصرف میگردد ودر سال 1364مالکیت مغازه را از تنها وارث موجربیع مینمایدوایشان نیز درسال1367طی مبایعه نامه دیگری به فرزند خود مالکیت را بیع وسرقفلی وحق کسب وپیشه را(که قهرا" به ارث برده)مصالحه می نماید واین آقا درسال 1376براساس این مبایعه نامه ووفق ماده147سنداین مغازه رابنام خود ثبت می نمایدودرآن مغازه مشغول فعالیت تجاری گردیده تا اینکه در سال1382سند این مغازه با مختصات فوق در قبال مبلغی بصورت ششدانگ دررهن فردی قرار گرفته ودر سند رهنی در شرایط ضمن العقد ذکر گردیده که راهن حق واگذاری عین ومنافع را تا قبل از فک سند رهنی ندارد.راهن در انتهای مدت رهن بدهی خود را پرداخت نکرده وملک پس از طی کلیه مراحل ومهلتهای مقرر در ماده34قانون ثبت در مورد اسناد لازم الاجرا از طریق انتقال اجرایی به مرتهن واگذار گردیده وسند انتقال اجرایی صادر شده است.مرتهن دراین مرحله از اداره ثبت محل درخواست تخلیه وتحویل ملک را نموده ودر معیت ممیز ثبت ونماینده دادستان برای تخلیه به محل ملک مراجعه می نماید ولی درآنجا وکیل پدر راهن حاضر وبا ارائه اجاره نامه سال1336در مقابل تخلیه مقاومت وگفت که مطابق این مدرک سرقفلی متعلق به موکل اینجانب میباشد واجازه تخلیه را نداد.مراتب طی صورتمجلسی به دادستان گزارش وفرد وکیل پس از طی مراحل دادیاری نهایتا"دریکی از شعب دادگاه به جرم تمرد محکوم گردید ولی با توجه به وجود مدعی ثالث اداره ثبت از ادامه عملیات تخلیه خودداری وپرونده به هیات نظارت ارسال و هیات نظارت نیز مطابق - ماده ای که میگوید رسیدگی به مدارک ثالث خارج از صلاحیت اداره ثبت می باشد انجام تخلیه را منوط به مراجعه به محاکم دانست.با ارائه دادخواست خلع ید ادامه اقدامات از طریق محکمه پیگیری گردید که در جلسه اول دادگاه خوانده اینطور پاسخگو بود که درست است که پدر اینجانب مالکیت مغازه را بهمراه سرقفلی به بنده طی مبایعه نامه بیع وصلح نموده ودرپرونده ثبتی نیز این مدرک عادی موجود می باشد ولی چون پدرم بعد از فوت پدرش اقدام به درخواست انحصار وراثت ننموده است بنابر این تشریفات قانونی برای انتقال سرقفلی از پدربزرگم به پدرم صورت نپذیرفته وسرقفلی همچنان به قوت خود بنام پدربزرگم هست وباید تازه بعد از انجام انحصار وراثت به فرزندش(با این توضیح که یگانه فرزند می باشد)رسیده تا بعدا" چنانچه ایشان دلشان خواست به بنده یا هر کس دیگری که دلش خواست واگذار نماید.آنچه ذکر شد تمامی مراحل صورت پذیرفته پرونده ای است که درجریان می باشد خواهشمند است چنانچه راهنمایی خاصی به نظرتان میرسد در جهت احقاق حق به اینجانب اطلاع دهید.
باتشکرz