با سلام
شخصي از بردارم مبلغي پول طلبکار است و به بردارم دسترسي ندارد.
ايشان مدام مزاحم من مي شود و مي گويد که من تو را مي شناسم چون تو بردار بزرگ او هستي بايد بيايي و تکليف بدهي بردارت را روشن کني حتي چندين با مرا تهديد به قتل نموده است. نمي دانم چگونه مي توان اين مشکل را حل کرد.
ممنون مي شوم اگر راهنمايي کنيد.
با تشکر

با سلام و خسته نباشيد
من قصد جدا شدن از شوهرم را دارم ايشان دچار بيماري اعصاب هستند البته نه از نوع جنون و .... که حق طلاق با زن ميشود. اما مي گويد که به هيچ عنوان طلاقت نمي دهم.تا آخر عمرت بدو تا طلاق بگيري آيا مرد مي تواند چنين کاري کند؟ من چه کار قانوني مي توانم انجام دهم تا جدا شوم؟در ضمن مهريه ام را هم ميخواهم.

زن و شهري که بچه نداشته باشند وقتي شوهرفوت نمايد به زن چه مقدار ارث اعم از منقول وغير منقول ميرسد و اگر شوهر کليه اموال را باتنظيم وصيت نامه بعد از مرگ خودش به زنش واگذار نمايد و در همان وصيت نامه بگويد بعد فوت زنم به فرد خاصي ميرسد تا چه اندازه قانونيست واگر وراث قبول نکنند جه ميشود

پدری قبل از فوت قطعه زمینی را بین فرزندان خود با وکالت بلاعزل منتقل می کند 1-آیا قطعه زمین مذکور در هنگام تعین ثلث اموال باید لحاظ شود؟2-آیا این وصیت که ثلث اموالم به همسرم برسد وبعد آن به یکی از فرزندانم برسد از نظر قانونی صحیح میباشد؟

نسبت بين اصل وام و سود متعلقه در اولين تا آخرين قسط وامها چگونه است به عبارت ديگر از هر قسط وام كه توسط وام گيرنده پرداخت مي شود چه مقدار مربوط به اصل وام و چه مقدار مربوط به سود وام مي باشد.

با سلام و تشکر فراوان.
بنده سال گذشته ازدواج کردم. چون معتقد به تعيين مهريه نبودم و همسرم هم با عدم تعيين مهر موافق بود. قرار شد براي تامين نظر خانواده همسرم تعداد ۲۵۰ سکه بعنوان مهريه تعيين شود سپس ايشان با حضور در دفتر اسناد رسمي کل مهريه را بذل نمايد.
هم اکنون ماههاست که به هر دفترخانه اي مراجعه ميکنم از تنظيم اقرارنامه امتناع ميکنند و در يک مورد ۱ ميليون تومان وجه براي تنظيم اقرارنامه مطالبه نمودند!
آيا قصد کار خلاف قانوني دارم؟
بحمدالله در زندگي هيچ مشکلي با همسرم ندارم اما وجود ديني بر خلاف رضايت و توافق انجام شده به نام مهريه را نيز صلاح نميدانم.
لطفاْ بنده را راهنمايي فرماييد
با تشکر.

ایا ارتباط نامشروع باید حتما به رابطه جنسی ختم شود تا شامل این جرم شود

الازام داشتن وكيل در دعاوي بالاي 5 ميليون تومان در تهران هم اجرا ميشود يا خير

با عرض سلام و خسته نباشيد
اينجانب يک واحدی مسکونی از يک مجتمع را بصورت پيش خريد در سال 81 خريداری کرده ام
پارسال بعد از تحويل گرفتن واحد متوجه شدم که واحد من،قسمتی از پارکينگ مجتمع
است که به صورت غير قانونی تبديل به مسکونی شده.
از طرفی به علت شکايت ساکنين مجتمع از شخص سازنده به شهرداری،شهرداری در دادگاه
تجديد نظر حکم به تخريب واحد من داد،ولی سازنده بعدا در دادگاه استناد کرد که بنابر قانون شهرداری
در سال 81،اکثر سازنده ها،خلاف ميساختند و بعد جريمه خلاف را به شهرداری ميپرداختند
در نتيجه ديوان عدالت اداری حکم تخريب شهرداری را لغو کرد
از طرفی سازنده،الان در قيد حيات نيست و من الان در واحدم ساکن هستم
سوال من اين است که به نظر شما اين پرونده به کجا ختم ميشود؟آيا احتياج به گرفتن وکيل دارم؟
با توجه به فوت سازنده و ساکن بودن من در واحد،آيا امکان تخريب واحد من 100% از بين رفته است؟
خيلی ممنون

با سلام و عرض خسته نباشيد و تشكر وافر بابت اين اقدام فرهنگي شما
منزل پدري ما مغازه اي دارد كه چند سال قبل از سال 1355 بسته بوده و در اين سال با قولنامه اي دستي به اجاره واگذار شده و در سنوات بعد با توافقات دوستانه و بدون تمديد كتبي اجاره نامه ، اين امر استمرار داشته است .
از طرفي سابقه قبلي مغازه نشان ميدهد فرد ديگري كه زماني مغازه را در دست داشته ، بدون مراجعه به دادگاه ادعاي حق كسب و پيشه اي نموده و مستاجر فوق الاشاره بدون هماهنگي با پدر اينجانب مبلغي را به فرد مذكور داده و صلح نامه با وي تنظيم نموده است .
در حال حاضر هر سه اين افراد به رحمت ايزدي رفته اند و مغازه با همان شرايط قبلي در اختيار فرزند مستاجر مغازه ميباشد . ما بعلت رعايت حال و آسايش مادرمان پس از انحصار وراثت اقدامي جهت ساختمان و مغازه ننموده ايم ، ليكن پسر مستاجر مغازه از اين خلا استفاده نموده و ادعاي سرقفلي دارد . (پدر بنده سال 67 و پدر ايشان نيز در سال 70 فوت نموده اند)
سئوال
1. آيا صلح نامه فوق قانوني است
2. آيا ادامه حضور فرزند مستاجر پس از فوت پدرشان مانع قانوني ندارد
3. آيا حق كسب و پيشه جزو ماترك متوفي است و قابل وراثت است
4. اكنون خانه كاملا فرسوده شده و ميبايستي هر چه سريعتر تخريب و دوباره سازي شود و خطر تخريب و آسيب رسيدن به عابرين مشكلي براي ما شده است از آنجا كه در شرايط فعلي امكان تامين مطالبات مستاجر وجود ندارد ، با چه اقدامي ميتواند
أ‌- مغازه را پس گرفت
ب‌- خطر تخريب و آسيب هاي احتمالي را به حد اقل رساند
ت‌- آيا تخريب ساير قسمتهاي ساختمان بجز مغازه را ، جهت كاهش مخاطرات توصيه مينماييد
ث‌- شرايط فيزيكي ساختمان به چه مرجعي بايستي گزارش شود .

باسلام
حدود ۴ ماه است با همسرم عقد کرده ايم. روز اول که با هم صحبت کرديم به همسرم گفتم که من تازه سر کار رفته ام و چيزي ندارم و ايشان در پاسخ گفتند باشه من با همه چيز تو مي سازم حتي زير چادر زندگي مي کنيم و مشکلي ندارم. حالا بعد از اينکه ما عقد کرديم با دخالت هاي مادرش و خواهر کوچکترش هر چه برايش مي برم بي ارزش حسابش مي کند و باز مي گويد چيزي براي نياوردي. و هر دفعه ميگويد براي دختر خاله اي فلان چيز را خريده اند و تو برايم نخريدي و غيره .........
حالا تصميم گرفته ام ديگر سراغش نروم چون خيلي زبان درازي مي کند و هر چه دلش مي خواهد مي گويد و دلش رو خوش کرده به ۱۴ ميليون مهريه.
از شما خواهش مي کنم جواب سوالهاي مرا بدهيد.
۱- با توجه به اينکه هيچ گونه تماسي با هم نداشتيم مهريه همسرم چقدر مي شود
۲- آيا در صورت نداشتن تمامي مبلغ مهريه آيا مرا زنداني مي کنند.
۳- حقوق اينجانب ماهي ۱۷۰ هزار تومان است.
خواهش مي کنم جواب مرا زود بدهيد.

با سلام و احترام

بنده در سال ۵۸ و با استفاده از وام بني صدر اقدام به خريد يک منزل مسکوني نمودم و در همان سال از سر دل سوزي از خانواده ام (که در آن زمان مستاجر بودند) دعوت کردم براي مدتي در منزل من سکوت نمايند.در سال ۶۱ ازدواج نمودم و همان سال از پدرم خواستم که منزلم را تخليه نمايد که از اين کار سر باز زد.بنده طي اين سال ها هربار که از او درخواست نمودم منزلم را تخليه نمايد با فحاشي جواب محبت هايم را داد.که سر انجام و پس از بازنشستگي به دليل مشکلات اقتصادي در بهمن ۸۴ از وي شکايت کردم که تا به امروز (آبان ۸۵) هيچ جواب قطعي از سوي دادگاه دريافت نکرده ام و همچنان پرونده در جريان است.اضافه ميکنم که هم اکنون پدر و برادر مجرد بنده در منزل اينجانب سکونت دارند.که وضعيت ماليه هردوي آنها بسيارمطلوب است! و من از هردوي آنها به دليل تصرف منزل مسکوني ام شکايت نمودم.

راي نهايي پرونده حداکثر چه مدت به طول مي انجامد؟
با توجه به اينکه سند ۶ دانگ منزل مسکوني به نام من است آيا امکان صدور راي به نفع خوانده پرونده(متصرف) وجود دارد؟
من در شکايتم خسارت وارده طي اين ۲۶ سال را نيز طلب نموده ام.آيا چنين خسارتي به من تعلق ميگيرد؟ و اگر ميگيرد مبلغ آن چگونه محاسبه ميشود؟

همچنين در يکي از جلسات دادگاه يک برگ فتوکپي از سوي خوانده ارائه شد که در آن آمده بود بنده در حضور شاهدان(برادران و خواهرانم!) اين خانه را به پدرم واگذار ميکنم! که امضاي من (توسط برادرم) در اين برگ جعل شده است! و تاريخ آن به سال ۶۷ تنظيم گرديده و چون فتوکپي برابر اصل نبود(در حالي که فتوکپي فتوکپي برابر اصل بود!!!) از سوي قاضي مقبول واقع نشد.آيا ميتوانم نسبت به جعل امضاي خود شکايت کنم.چه مجازاتي براي خاطي در پي خواهد داشت؟

با سپاس و تشکر فراوان

با سلام و عرض تشکراز زحمات بيدريغ حضرتعالي
اينجانب محکوم به ۲۸۶ سکه شدم و اين حکم قطعي بوده و بنده تقاضاي اعسار دادم .
۱) آيا ماده دو (محکوميت مالي) در مورد من اجرا مي گردد؟
۲) ميزان پيش پرداخت و ماهانه چقدر پيش بيني مي کنيد؟
۳) با توجه به اينکه خانم بدون اجازه و عليرغم ميل بنده به منزل پدرشان رفتند ‌ آيا مستحق نفقه هست و بنده مراجعه هم کردم ولي ممانعت شده ‌-با اين تفاصيل آيا ناشزه محسوب مي شود؟
با تشکر از حضرتعالي

لطفا جواب سوال اينجانب را فارسي انگليسي پاسخ دهيد جناب اقاي سربازي ملکي را بصورت وکالت بلاعزل خريداري نموده ام که داراي وام جانبازي مي باشد ميخواهم بدانم ايا در صورتي که براي صاحب سند که جانباز ميباشد فوت شود وراث ميتوانند درملک ادعايي داشته باشند قابل ذکر است داراي مبايعه نامه مي باشم

همسر بنده مدت ۳ سال در يک باشگاه ورزشي مشغول بوده اند در حاليکه دبير آموزش و پرورش و داراي حسن اخلاق مي باشند و براي جبران هزينه هاي خانواده مجبور به اين کار شده اند و مزاياي کمتر از قانون دريافت مي نمودند اخيرا از کار اخراج شده اند بدون دريافت مزاياي قانوني و تصفيه حساب و ايشان به اداره کار مراجعه و تقاضاي حقوق قانوني مي نمايند و طرف شکايت در هيات تشخيص محکوم مي شود بنابراين ايشان با تنظيم لايحه اي او را متهم به انواع خلاف ها از جمله روابط نا مشروع و فساد اقتصادي مي نمايند و سفته اي که از ايشان جهت ضمانت کار دريافت نموده اند را به اجرا مي گذارند حال با توجه به اينکه بسيار خلاصه مسله را بيان نمودم و ايشان به سلامت اخلاق و ايمان مشهور مي باشند سوالم از شما اينست که ۱- در سفته قيد نشده است که جهت ضمانت کار ي است آيا سفته اجراپي مي شود ۲- ايشان احتمالا شخصي را جهت اتهام زنا به ايشان اجير نموده اند و يا شاهدي بياورند همسر بنده چگونه مي توانند بي گناهي خويش را ثابت کنند ۳- ما چگونه بايد دادخواست را تنظيم کنيم و به کجا مراجعه کنيم آيا مراجع حل اختلاف کمکي مي توانند داشته باشند . از شما خواهش مي کنم که هر چه سريعتر پاسخ دهيد تا بي گناهي به دليل عدم آگاهي از قانون محاکمه نشود . انشاالله خداوند توفيق و عوض دهد.

با عرض سلام و خسته نباشید ایا کوئست 3 سال که غیر قانونی اعلام شده ؟وسرگروه کوئستی که قصد شکایت از او رادارند یک سال و نیم است که کار نمی کند و هم چنین همه اعضا که 27 نفر هستنداگر از او شکایت کنند برای خود شاکی ها چه حکمی صادر میشود؟و برای شکایت به چه کسی و از چه راهی باید اقدام کرد؟با تشکر

فرستنده : نجفی

سوال حقوقي : با عرض سلام و احترام پدر من در حدود 16 سال پیش یک زمینی را که دارای پروانه کشاورزی که در آن نوشته تقريبا ۲۰هکتار به شخصي مي فروشدو در قولنامه نيز حدود 20 هکتار قید می شوداما حدود چهارگانه کل زمین با همسایگان قیدمی شود.
اکنون قسمتي از زمين که در قسمت غرب ميباشد در دست پدرم است که چند سالي است که اقدام به کشت کندم در آن ميکند اما خريدار امروز مدعي است با توجه به اينکه حدود کل
زمين در قولنامه قيد شده است همه زمين متعلق به اوست.آياادعاي اين شخص درست است؟ آيا اين شخص فقط ميتواند۲۰ هکتار خود را تصرف کند يا همه زمين را؟ آيا اگر اين زمين ۲۵ هکتار باشد با توجه به اينکه در قولنامه حدود ۲۰ هکتار قيد شده است مي تواند چنين ادعايي بکند

سلام - خسته نباشيد -
دختري هستم دوشيزه و عقد كرده و در حال جدايي ميخواتسم ببينم كه بهد از جدايي به چه نحو ميتوانم اسم همسرم را از شناسنامه پاك كنم ؟ آيا مهر المثني تو شناسنامه ميخوره ؟ آيا اسم همسر از تو شسناسنامه مرد هم پاك ميشود يا خير ؟

سلام
زمين کشاورزي وقف خاص را مي شود خريد و فروش کرد ؟
از کجا بفهمم قبلا به کسي ديگري نفروخته ؟

با سلام
براي درخواست طلاق توافقي در تهران به کداميک از مجتمع ها بايد مراجعه نمود. آدرس کداميک از طرفين ملاک انتخاب مجتمع يا مرجع قضايي ميشود.
بنده محل زندگيم شهرستان و خانواده همسرم خيابان شهيد باهنر(نياروان) مي باشد. لطفا بفرماييد به چه آدرسي مراجعه کنيم؟

به نام خدا
با سلام
احتراما به استحضار عالي مي رساند اينجانب با در دست داشتن سند رسمي زمين کشاورزي به مساحت شش هکتار به هنگام مراجعه به روستا کشاورزان فقط ۲ هکتار از زمين کشاورزي را نشان من دادن .وقتي که از مابقي ان پرسيدم به من پاسخ دادن ( دزديده شده) يعني معلوم نيست کجاست و قاطي زمين چه کسي است وهيچ مدرکي دال بر اينکه قاطي کدام زمين مي باشد وجود ندارد. بعد از ان به جهاد کشاورزي مراجعه کردم و کارشناس انها به من گفت : روال کار اين است کسي که زمين را ميکاشته و برداشت مي کرده را شکايت کنيد تا با شکايت شما و به حکم قاضي زمين هاي
روستا و اطراف ان اندازه گيري شود و سهم قانوني هر کس که طبق سندش مي باشد در اختيارش قرار دهد .
اما من چند مشکل دارم:
۱) من نمي دانم چه کسي زمين کشاورزي را مي کاشته چون زمين مال پدرم بوده و ارث به من رسيده
۲)کشاورزان مخالف اندازه گيري زمينها مي باشندزيرا بيشتر از سند قانوني خود زمين در اختيار دارند که اضافه زمين انها زمين من و افرادي مثل من است که قدرت بازپس گيري زمين خود را ندارد
۳)درصورت شکايت کردن انقدر نفوذ دارند که مانع از اندازه گيري زمينها ميشوند
۴)انها از مخالفان طرح تسطيح اراضي و زهکشي اب مي باشندوحتي کشاورزي با تهديد ندادن سهميه کود نتوانسته انها مجبور به اندازه گيري زمينها بکند پرسش من اين است که دادخواستم را چطور تنظيم کنم کي رو شکايت بکنم تا اگر خدا بخواهد با پيگيري ان مشکل خودم بلکه مشکل دهها نفر مثل خودم را حل کنم
با تشکر

با سلام: در پروندۀ کیفری که منجر به صدور دیه کمتر از پانصد هزار تومان در تاریخ ۷/۴/۸۵ شده برای محاسبه خسارت حق الوکالۀ درخواستی محکوم له از تعرفۀ جدید(بند ۸ مصوبه ۲۷/۴/۸۵ ) استفاده میشود یا از تعرفۀ قدیم(بند ۸ مصوبۀ ۱۳۷۸) . و سقف مصوبۀ قدیم در کیفری چقدر بوده؟

در دادخواست اعسار از پرداخت مهريه در صورتي كه طرف مقابل قبل از رسيدگي به اعسار درخواست اجراييه مهريه را بكند وطرف به زندان برود آيا مي شود دوباره دادخواست اعسار نوشت تا جلسه رسيدگي زودتر از موعد رسدگي شود و....

بسمه تعالي
باسلام
عضو هيئت مديره و مدير عامل يك شركت تعاوني فرش دستباف مي باشم كه در خردادماه پس از برگزاري انتخابات مجددا به سمت عضو هيئت مديره ومدير عامل شركت با 88درصد آرا انتخاب شدم شركتي كه در آن كار مي كنم يك شركت با سهامي عام است ويك تعاوني عمومي به شمار مي رود در دوره قبلي هيئت مديره با توجه به نياز اكثريت اعضاء شركت اقدام به مذاكره با برخي بانكها جهت دريافت تسهيلات براي اعضاء نمودم كه قرارشد با توجه به موجودي شركت بانكها ي طرف مذاكره نسبت به پرداخت تسهيلات كنند با اين وصف اقدام به جمع آوري سپرده از اعضاء نموده ودر بانكها سپرده گذاري نمودم كه متاسفانه برخي از بانكها با توجه به تغيير مديران آنها نسبت به پرداخت تسهيلات طفره رفته وبرخي ديگر نيز اقدام به پرداخت نمودند در ابتداي سال جاري زلزله اي در شهرمان رخ دادكه كه متاسفانه تمامي برنامه ها را دچار اشكال نمود كه ما نتوانستيم به وعده هايمان عمل كنيم لذا برخي از اعضاء شركت به تحريك برخي از اعضاء هيئت مديره جديد وقديم اقدام به شكايت عليه اينجانب تحت عنوان كلاه برداري نموده ويكي از اعضاءشوراي حل اختلاف مربوطه نيز متاسفانه با غرض ورزي به اين مسئله دامن مي زند حال با توجه به اينكه تا كنون بيش از 100نفر از اعضاء شركت تسهيلات به همين منوال دريافت نموده اند ومدارك آن نيز موجود مي باشد آيا اين مسئله كلاه برداري محسوب مي شود يا نه وآيا مي توان با توجه به غرض ورزي يكي از اعضاء شوراي حل اختلاف مي توان پرونده را به شورايي ديگر انتقال داديا نه همچنين چگونه مي توان فرد ياد شده كه همدست يكي از اعضاء هيئت مديره مي باشد وتحت چه عنواني مي توان شكايت كرد وبه چه محكمه اي مي توان شكايت كرد

من ميخواهم از همسرم جدا شوم . يك خانه دارم كه به اسم خودم است . پدرم نيز يك خانه به اسم خودش در تهران دارد و چون در شهرستان زندگي ميكند به من وكالت داده است آيا همسرم ميتواند خانه پدرم را به خاطر مهريه توقيف كند ؟ بهتر بگويم آيا خانه پدرم جز مايملك من محسوب مي شود كه براي مهريه مسترد شود ؟ مرسي

باسلام
اینجانب با همسرم مشکل روابط جنسی (زناشویی)داریم ولی تا به حال نتوانستیم ان را حل کنیم چگونه میتوانیم از یکدیگر جدا شویم .مشکل از طرف همسرم میباشد
2-چگونه میشود همسری موقت داشت ولی بامدرک

با سلام و خسته نباشید آقای سربازی
اميدوارم اين بار ديگر اين نامه را بخوانبد تا بتوانبم به ياري شما از حق و حقوق خود دفاع نمايم موفق و مويد باشيد
با تشکر

؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛؛سلام
چگونه ميشود شکاياتي را به علت عدول از قرار داد رسمي مستاجر تنظيم نمود که موجب به تخليه مکان فوق شود.
ضمنا اجاره نامه مصوب قانون ۵۶ ميباشد.


اينجانب شکايتي را تحت عنوان عدول از قرار داد رسمی عنوان نمودم

قبل از شکایت تامین دلیل نمودم راجع اینکه مغازه از طریق مستاجر به 2 باب تبدیل شده است و دارای 2 جواز مجزا میباشد.



مستاجر يک باب دکان با زير راه پله جزء دکان اجاره نموده و پس از آن در سال 77 نئوپان زير راه پله را جدا و از طريق آن دو جواز يکي خرازي و يکي لوازم آرايشي گرفته است با اينکه شهرداري از تفکيک دو مغازه و زدن نيم سقف را تاييد نموده و همچنين تامين دليل يکي از شبعات دو باب بودن و زدن نيم سقف در مغازه فپق را تاييد نموده ولي دادگاه اين جانب را به علل زير محکوم نموده است لذا خوهشمند است در اين مورد آنگونه که شايسته ميدانيد مرا راهنمايي فرماييد ضمنا در یکی از بند های اجاره نامه قید گردیده انتقال به غیر مجاز است نه اینکه مغازه تفکیک شود و به دو قسمت تقسیم نموده و اجاره به غیر دهد

دادگاه بدوی به دلایل زیر رای به محکومیت من داده است:
اولا نسبت به اینکه خوانده مغازه را اجاره داده طبق قرار داد چنین صختی را داشته است
ثانیا خسب گزارش مامور قضایی در راستا معاینه محلی خوانده بین مغازه و راه پله نئوپان وصل نموده که صرف آن موجب هیات مغازه نمیشود
ثالثا شهودی نیز رای به این دادهاند که در زمان اجاره مغازه نیم سقف وجود داشته و ایشان تعقیری در آن بوجود نیاورده است
رابعا شهود طرف خواهان بطور ضد و نقیض شهادت داده و صراحتا بیان نداشته اند که بعد از اجاره تعقیراتی در آن بوجود آمده است.
لذا خواهشمند است اینجانب را جهت تجدید نظر خواهی در دادگاه راهنمایی کنید

طلاق تفاهمی در چند جلسه انجام میشود وایا درشهری که یکی از همسران انجاست میتوان انجام داد

با تشکر از پاسخ به سوال قبلي :
من روز گذشته برگه دادخواست مطالبه مهريه را به دادگاه خانواده دادم ولي الزامي براي وکيل نبود حال۴ سوال دارم :
۱ ـ الزام به معرفي وکيل از چه زماني مي باشد ؟
۲ ـ چه مدت طول مي کشد تا برگه احضاريه به دست زوج برسد ؟
۳ ـ مطالبه مهريه تا رسيدن به مهريه و يا هدف اصلي من که طلاق مي باشد چه مدت زمان طول مي کشد ؟
۴ ـ آيا در صورت بخشيدن مهريه حق طلاق به من داده مي شود يا خير ؟

با تشکر از شما و دعاي خير براي شما و عزيزانتان

با عرض سلام و احترام
در حسابهای جاری مشترک که توسط دو یا چند نفر افتتاح میشود در زمان افتتاح حساب درصد سهام هر یک از آنها تعیین میگردد. در صورت برگشت خوردن چک کدام حالت صدق میکند؟
1- امضا کنندگان روی چک بصورت تضامنی مسئولیت پرداخت وجه چک را دارند.
2- هر یک از امضا کنندگان به نسبت سهام تعیین شده مسئولیت مسئولیت پرداخت وجه چک را دارند.

احتراما باستحضار می رساند که اینجانب در تاریخ ۸/۹/۸۵اقدام به خرید یک باب مغازه به قیمت 20میلیون تومان نموده ام و در قبال آن یک قطعه زمین و مبلغ 9 میلیون تومان به فروشنده پرداخت نموده ام و زمین را نیز بنام طرف مقابل زده ام لازم به ذکر است که این معامله قطعی عنوان شده است ودر قولنامه قید شده است که فروشنده متعهد میگردد که تا تاریخ ۱۶/۹/۸۵ مغازه را به نام خریدار بزند ولی این کار را انجام نداده است و اینجانب را معطل نموده است و من نتوانستم بخاطر این مسئله مغازه را به شخص دیگری بفروشم . 1- آیا با استناد به این قضیه میتوانم این معامله را باطل اعلام کنم و به پول و زمین خود برسم ؟ 2- راهی جهت ابطال این معامله وجود دارد؟
با توجه به اینکه از بندهای معامله چنین میباشد.1- چنانچه خریدار یا فروشنده از انجام معامله خود داری نماید و در تاریخ مقرر در دفتر اسناد رسمی برای امضا سند حاضر نشود متعهد است علاوه بر پرداخت وجه التزام ماده 2 حق دریافت بیعانه را نیز ندارد.
2-چنانچه فروشنده در تاریخ مقرر حاضر به انجام معامله نشود متعهد است علاوه بر رد مبلغ دریافتی فوق مبلغ-------- ریال نیز بابت وجه التزام عدم انجام تعهد به خریدار بپردازد.

سلام
آیا من میتوانم با دخترخانمی ازدواج موقت کنم؟ چگونه؟ به کجه مراجعه کنم؟آیا سندی دال بر این ازدواج خواهیم داشت؟آیا چنین سندی در هتل پذیرفته میشود؟

با عرض سلام
ببخشيد در صورت ازدواج مجدد مرد زن حق طلاق دارد اين حق طلاق را ميشود توضيح بدهيد يعني مرد بايد بدون هيچ اعتراضي زن را طلاق دهد؟ شروطي بايد محرز شود؟ ممنونم جوابمو بدهيد

با سلام وخسته نباشيد
تجارت الكترونيكي كه مثلا براي شركتي چون سامسونگ تبليغ ميشود ودرمقابلش پولي دريافت ميكنيم از لحاظ قانوني مشكل دارد

آیا علیه مردی که بدون رضات همسرش ازدواج مجدد کرده میتوان شکایت کیفری کرد؟اگر بله چه نتایجی دارد؟ آیا زن دوم مجبور به طلاق میشود؟آیا مرد محکوم به حبس میشود ودر این صورت امکان تعلیق حبسش وجود دارد یا نه؟

با سلام
بنده سوالي دارم براي سومين بار مطرح ميکنم انشاالله جواب بگيرم.
زني مهريه اش را که ۱۰۰ سکه بوده از طريق ثبت ۱۰ ماه بعد از ابلاغ اجراييه به نرخ ۱۰ ماه قبل (که تقويم شده بود)دريافت کرده آيا تاخير تاديه تعلق ميگيرد؟
چگونه محاسبه ميشود؟
تشکر فراوان

در يک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم متاسفانه در سال گذشته طبقه دوم از پرداخت قبوض مصرفی اش ممانعت کرد و کل ساختمان مجبور به پرداخت قبوض مشترک مربوط به طبقه دوم نمودند در طی اين 2 سال طبقه دوم برای ايجاد درگيری در ساختمان شروع به اذيت و ازارهای متفاوت نمود مثلا هر روز به مدت 2 ساعت با اب شرب شهری اسفالت خيابان راشوسته و از مشاعات ساختمان به نفع خود استفاده ميکند برای امسال هيچ کدام از طبقات حاضر به پرداخت قبوض نيستند و اعلاميه های مکرر شرکت آب برای قعطی آب امده و اگر از جيب خودمان پرداخت کنيم که همان کار پارسال میشود اگر پرداخت نکنیم که آب قطع میشود
یکبار هم به شورای حل اختلاف مراجعه کردم ولی گفتند فقط میتوانی مطالبه وجه داشته باشی که جریان من بدو آهو بدو ست
اگر راهی هست لطفا بفرمایید تا شاید بتوانیم این شخص خطاکار را از طریق قانون متوجه عمل زشتش کنيم
با تشکر

با سلام درخواست من از شما اراپه اطلاعات مناسب در خصوص انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت مي باشد توضيحا اينکه پدر بنده يک خانه کلنگي دارد که نتيجه يک عمر تلاش و زحمت ايشان مي باشد و در حال حاضر به دليل نداشتن سرمايه مجبور شده تا با يک به شاز و بفروش جهت احداث بنا وارد مذاکره شود لذا از شما استدعا دارم مواردي را که در هنگام عقد قرارداد لازم مي باشد به نحويکه طرف مقابل در زمان احداث بنا براي ايشان مشکل ساز نگردد را براي اينجانب بازگو نماييد در صورت امکان نمونه اي از قراردادهاي مشارکت در ساخت را به اينجانب معرفي کنيد با تشکر

ضمن عرض خسته نباشيد
متن قانوني و مورد قبول در دادگاه براي حق طلاق و حق مسکن وحق کار که ضمن عقد بايد درج شود چيست؟در سايت جستجو کردم فيلتر شده بود.

با سلام خدمت جناب سربازي
با عرض پوزش از تعداد زيادسپوالات اينجانب آقاي سربازي متاسفانه با قوانين يک طرفه خانواده وپر نقص وابهام بنده خانم غير متمکنه ام را دعوت به شروع زندگي زناشوپي کردم غافل از ماده ۱۰۸۵ومواد ديگر که مرد را در يک مخمسه وتنگنا قرار ميدهد ودست بسته نظاره گر گستاخي وسوءاستفاده برخي خانمها از قوانين ميکند حالا راه وچاره اينجانب در خصوص در آمدن از اين کاغذ بازي دادگاه واز کار وزندگي افتادن را حضرتعالي چه ميدانيد مهريه خانمم سنگين است وتوان پرداخت ندارم شهرستاني هستم وکيل هم گرفتم که متاسفانه کمکي نتونسته بخاطر باکره بودن خانمم واستفاده از حق حبس انجام بده با پس گرفتن تمکين تکليف پرونده اينجانب چه ميشود چون عملا بي فايده است نص صريح ماده ۱۰۸۵ پول بده زن دوست داشت مال خودت ازدواج مجدد هم نميتوانم بگيرم دليل کافي است شروطش تمکن مالي به اداره ۲خانواده است وبا اجرا گذاشتن مهريه ميخواهم اعسار از پرداخت مهريه بدهم واين موضوع با تمکن مالي منافات دارد حالا اگر هم ازدواج کنم حق طلاق براي زن بوجود مي آيد طلاقش بدم باز اينطرف بالاي ۴ميليون تومن خرج کردم وبايد نصف مهريه را بدهم با نفقه سرتون را درد نمي آورم واقعا راه حل منطقي اين موضوع من ورهايي چيست؟ممنونم صادقانه راهنماييم کنيد