به سايت وكالت خوش آمديد

بعلت کثرت سئوال های تکراری که نوعا چندین بار به آنها پاسخ داده شده است , بر آن شدیم تا با فعال نمودن سیستم جستجو در قسمت پرسش و پاسخ از تکرار این گونه سئوالات که سبب اختلال در ارائه به موقع پاسخ به سایر بازدید کنندگان محترم می شود جلوگیری کنیم .
از این رو برای دریافت پاسخ سئوال ابتدا با وارد کردن کلمات کلیدی از طریق جستجو پاسخ های داده شده را ملاحظه فرمایید .
چنانچه در مورد سئوالات پاسخی نیافتید از طریق تلفن های 88306845 88311869 همه روزه بین ساعات 16--30/19 به جز پنج شنبه و جمعه ها تماس بگیرید.
موفق باشید.

	لطفا کلمه خود را وارد نمائید

تعداد کل : 1230

مشاهده

Preview << 7 [8] 9 10 >> Next

	فرزاد	نام :
شرایط پرداخت مهریه به صورت قسطی برای کارمندان چگونه است؟		پرسش :
برای کارمندان شرایط خاصی وجود ندارد اگر شخصی توانائی پرداخت یکجای مهریه را ندارد از طریق داد گاه دادخواست اعسار داده وتقاضای تقسیط می کند دادگاه در صورت احراز صحت ادعا. وی را معسر شناخته وحکم به پرداخت قسطی مهریه می دهد.سربازی17/12/85		پاسخ :

	مهلا محمدی	نام :
همسایه ای داریم بی فرهنگ که در بالای خانه ما زندگی می کنند. صبح و ظهر و شب نمی فهمند .بچه شام می دود.زیتون و گردو در بالا سر ما می شکنند.مبل رو سرامیک می کشند.اوج سرو صدای آنها در ساعات 6تا7 صبح و 2تا 4بعدازظهر و 10تا 12 شب می باشد.وقتی به آنها تذکر می دهیم می گویند چهار دیواری اختیاری! از شما خواستارم که ما را راهنمایی نمایید تا ما از این مشکل 5ساله از راه قانونی یا راههای دیگر وارد شویم. باتشکر		پرسش :
خانم محمدی مطمئنا همسایه شما چنین حقی ندارد که موجب سلب آرامش شما گردد می توانید از طریق شورای حل اختلاف از ایشان شکایت کنید .راههای دیگر غیر قانونی هم وجود دارد که در تخصص من نیست .سربازی17/12/85		پاسخ :

	لیلی	نام :
آقاي سربازي عزيز ! بسيار ممنون از لطف شما و جوابيه تان. اميدوارم قاضي پرونده من هم مثل شما عادل و آگاه باشد. من ۲ روز ديگر نوبت دادگاهي دارم. التماس دعا. همواره برايتان آرزوي خوشبختي و کاميابي دارم. ممنون		پرسش :
خانم لیلی از لطف ومحبت شما سپاسگزارم لطفااز نتیجه داد گاه مرانیز مطلع کنید. سربازی17/12/85		پاسخ :

	مهدی شریفی	نام :
سندی ملکی که به صورت وکالتی بنام زده میشود بعد از فوت صاحب سند عتبار قانونی دارد یا نه		پرسش :
متوجه سوال نشدم اگر منظور این است که با وکالت از صاحب سند ملک وی بنام شخصی زده می شود (منتقل می شود)وصاحب ملک( یا همان موکل وکالتنامه) فوت می کند در این صورت خللی در سند منتقل شده ایجاد نمی شود.اگر منظور این است که سند وکالت برای انتقال ملک تنظیم وامضاء شده اما انتقال صورت نگرفته و صاحب سند فوت کرده است در این صورت وکالتنامه باطل است .سربازی17/12/85		پاسخ :

	فرهاد	نام :
با عرض سلام.درزمستان سال۱۳۷۰دریکی ازمحورهای آذربایجانشرقی اتوبوسی که من راننده گی آنرا به عهده داشتم از قسمت عقب به علت یخبندان دچار انحراف به سمت مقابل شدودراثر برخورد با تانکر روبرووتصادف شدیداتوبوس۳نفر کشته شدند.بعد از تحمل۶ماه زندان ودر دادگاه به پرداخت دیه محکوم شدم در طی مراحل دیگری قسط بندی شد اما بعد از ۵قسط دیگر نتوانستم ادامه بدهم ناچار آواره وفراری شدم وبطور پنهانی کار میکردم تا اینکه توسط ضامنم نصف شب در یکی از پاسگاه های پلس راه بازداشت شدم.بعد از ۱سال زندان ومراجعه مکرر مادرم وبردن چند نفر معتمد محل. دادگاه رأی بآزادی من داد و در حکم آمده است عسروحرج من برای دادگاه محرز شده است اما با پیگیری بستگان متوفی ها که یکی از آنها افغانی بود بار دیگر فرار را برقرارترجیع دادم و از آنزمان هم آواره وسرگردان شده ام.اما این بار بدون ضامن آزادشدم.خواهشمندم راهنمائی بفرماییدوتشکر از سایت خوبتان وهمت انسان دوستانتان.متشکرم		پرسش :
دوست عزیز مطمئن باشید با فرار مشکلی از مشکلات شما حل نخواهد شد بلکه هم خود وهم خانواده در آسایش نخواهید بود با توجه به اینکه می گوئید عسر و حرج شما اثبات شده محاکم قضائی واجرای احکام وستاد دیه به شما کمک خواهند کرد با مراجعه به مراکز مذکور سعی کنید مشکلتان را حل کنید.سربازی17/12/85		پاسخ :

	shiva	نام :
با سلام دوباره ممنون از پاسختون... اما يه سوال ديگه دارم آيا ميشه پروندرو از بين برد و آيا ميشه شلاق رو خريد آيا من در وضع پيش آمده بايد وکيل بگيرم ؟ بعد از آمدن حکم گرفتن وکيل تاثير دارد يا خير؟		پرسش :
اینکه 4تا سوال شد 1-پرونده را از بین برد؟؟!!!شما هم یه چیزائی شنیدید اما اینجورایا هم نیست. 2-خرید شلاق از سوالاتیست که زیاد مطرح می شود لازم است بدانید موضوعی بنام خرید شلاق نداریم در مواردی دادگاه شخصی را به دلیل انجام جرمی به مجازات حبس یا شلاق محکوم می نماید اگر موجبات تخفیف فراهم باشد در همان حکم مجازات مذکور را به جزای نقدی تبدیل میکند که در اصطلاح عام خرید حبس یا شلاق می گویند اگر در همان حکم به جزای نقدی تبدیل نشود وحکم مذکور قطعی شود مجازات همان است که در حکم آمده وبه قول شما قابل خرید نیست.3-شک نکنید تجربیات وتخصص وکیل در همه مراحل به شما کمک خواهد کرد.4-تا حکم چه باشد.سربازی17/12/85		پاسخ :

	مريم	نام :
با سلام آيا زن مي تواند براي مطالبه مهريه ،مالي را که در وثيقه طلبکاران شوهر قرار دارد توقيف و به فروش برساند ؟		پرسش :
هر چند مهریه زوجه از دیون ممتازه است اما مالی که در وثیقه طلبکاران زوج است از این قاعده مستثنی است وقابل توقیف توسط زوجه نخواهد بود.سربازی17/12/85		پاسخ :

	hossein_ahmat	نام :
۱.مراحل دريافت وام ۲.قانون چک		پرسش :
مراحل دریافت وام را از بانکی که قصد دریافت وام از آن را دارید بپرسید البته تا آنجائیکه من می دانم اگر در بانک آشنا نداشته باشید مراحل پیچیده تر یا در مواردی غیر ممکن خواهد بود.قانون چک را در قسمت جستجوی قوانین سایت سرچ کنید.سربازی17/12/85		پاسخ :

	vqh	نام :
جناب اقاي سربازي با سلام و ضمن تشكربه استحضار مي رسانم بنده طبق توافق شفاهي ( بر اساس حسن نيت) با برادر زنم ، 5سال قبل خانه مخروبه پدر زنم را خراب كرديم و4 دستگاه آپارتمان ساختيم كه طبق هما ن قرار يك دستگاه اپارتمان به من وهمسرم تعلق گرفت. در ابتداي ساختمان سازي بنا به اصرار عروس خانواده بدون اطلاع من توافقنامه كتبي با حدود مضامين فوق نوشته شدو من دوسال بعد متوجه شدم ومن هم درخواست توافق نامه كتبي كردم كه با دلخوري وكشمش زياد حاضر به نوشتن توافق ديگري شدند و در اين توافقنامه پدر همسرم ( به عنوان مالك اصلي ) سهم من را 5/2 وهمسرم را 5/3 دانگ نوشت. من ناچار به پذيرش شدم چون در غير اين صورت حاضر به دادن هيچگونه كاغذي نمي شدند( در زمان خواستگاري در سياهه قباله متعهد شدم 3 دانگ از خانه اي كه در آينده خواهم خريد به نام همسرم كنم)حال پس از گذشت 3 سال از پايان ساختما ن از انجام امور تفكيكي و زدن سند به نام خودداري مي كنند. 1- چگونه مي توانم آنها را وادار به انجام امور ثبتي نمايم؟ 2- ايا مي توانم نسبت به اين نحوه تقسيم عليرغم اينكه آنرا امضا كرده ام اعتراض كنم؟ 3- آيا با استناد به توافقنامه مذكور مي توانم درخواست فروش سهم خود از آپارتمان تحويلي را بنمايم؟ با تشكر رضا از اصفهان		پرسش :
سزای کسی که با پدر زنش شراکت کنه همینه. 1- اعتقاد بنده این است که شرط ضمن عقد در مورد بنام کردن 3دانگ خانه ای که بعدا خواهید خرید باطل است 2-از طریق دادگاه می توانید الزام ایشان را به تنظیم سند و..بخواهید. 2- خیر پس از امضاء نمی توانید 3- عملا می توانید به شخص دیگری بفروشید اما از طریق دادگاه فقط پس از اخذ سند مالکیت می توانید فروش مال مشاع را بخواهید.سربازی17/12/85		پاسخ :

	علی	نام :
با شکایت اداره زمین شهری مبنی برموات بودن زمین حکم دادگاه مبنی بر رفع تصرف عدوانی مالکِ متصرف صادر می شود براثراجرای این حکم طی صورتجلسه ای ملک مزبوراز تصرف مالکِ متصرف خارج می شود بعداً اداره زمین شهری موفق می شود نسبت به قسمتی ازاین زمین با دریافت رأی موات ازکمیسیون ماده 12 سند مالکیت دریافت کند و پس ازدریافت سند مالکیت باقیمانده زمین را که 4000 مترمربع می باشد بدون اطلاع مالک رها می کند و دراین میان شخص ثالثی به دعوی مالکیت آن را متصرف می شود، آیا مالک می تواند علیه شخص ثالث دعوی رفع تصرف عدوانی اقامه کند و استدلال کند که چون سابقاً متصرف بوده و صورتجلسه تحویل زمین به دولت هم عملاً نسبت به باقیمانده زمین گسسته شده لذا تصرفات ثالث عدوانی محسوب می گردد و بایستی محکوم به رفع تصرف عدوانی شود؟! یا اینکه مالک زمین بایستی با موضوع دیگری علیه ثالث اقامه دعوی کند تا موفق به تحصیل حکم به سود خودش بشود؟		پرسش :
بنظرم با شکایت تصرف عدوانی علیه متصرف فعلی امکان رفع تصرف از باقیمانده زمین وجود داشته باشد.سربازی17/12/85		پاسخ :

	هژبر	نام :
سلام - خسته نباشيد لطفا در صورت امکان پاسخ مرا هم بفرستيد - با تشکر		پرسش :
با سپاس حتما بزودی.		پاسخ :

	shiva	نام :
آقاي سربازي از شما تمنا دارم بگيد چي کار کنم من در وضعيت روحي بسيار بدي قرار دارم از شما خواهش و تمنا دارم اين لطف رو به من بکنيد و جواب ميلم رو بديد من ۱ ميل دادم که جزييات دقيق رو براتون نوشته بودم		پرسش :
خانم شيوا ميل شما در تاريخ 25/11/ رسيد و در تاريخ 27/11/همانطور كه خواسته بوديد فقط به ميل شما ارسال شد اگر فونت آن ناخواناست تماس بگيريد يا اعلام كنيد در سايت نمايش داده شود .سربازي28/11/85		پاسخ :

	s	نام :
با سلام و تشکر از راهنمايي شما فقط يک سوال دارم اينکه عندالاستطاعه چه طوري مشکل براي ما ايجاد ميکند يعني در صورت طلاق مي تواند نپردازد حتي به صورت تقسيط		پرسش :
عند الاستطاعه یعنی اگر پول داشت بپردازد واگر نداشت در امان خدا بنابر این اگر بخواهد شما را طلاق دهد و مالی نداشته باشد مشکلی ندارد همینطور اگر رفتار وعملکرد وی بگونه ای باشه که نتوانید زندگی کنید واز طرفی نتوانید برای دادگاه اثبات کنید که در غالب موارد نمی توانید اثبات کنید علاوه بر اینکه نمی توانید از طریق مهریه وی را برای طلاق تحت فشار بگذارید طلاق هم نمی توانید بگیرید .سربازی27/11/85		پاسخ :

	lina	نام :
سلام اگر مردي به واسطه عدم تمکين زن معقوده اش با استناد به ماده۱۰۸۵ ازدواج مجدد بگيرد بعد از ازدواج مرد چه احکامي شامل زن ميشود وآيا حقيقت دارد که بعد از ازدواج مجدد مرد زن مالک کل مهر بصورت نقدخواهد بودبا اين توضيح که خانم هنوز باکره است وحق طلاق نيز خواهد داشت؟ خواهشا جواب کاملي به من بدهيد		پرسش :
زن پس از عقد مالک تمام مهریه خواهد بود اما اگر قبل از نزدیکی همسرش وی را طلاق دهد فقط مستحق دریافت نصف مهر خواهد بود چنانچه مهریه را دریافت کرده باشد ملزم است نصف آنرا مسترد کند.در وضعیت مورد سوال زن مالک کل مهر است مادامی که همسرش وی را طلاق نداده در صورتی که همسرش تمکن مالی برای پرداخت مهریه را داشته باشد می تواند تمام مهریه را نقدا مطالبه کند والا پرداخت نقدی ویکجای مهریه منتفی است در حالتی که زن در این وضعیت متقاضی طلاق باشد باید مهریه خویش را بذل کند.سربازی28/11/85		پاسخ :

	mkalone	نام :
سلام خواهر من به دلیل پارک ماشین در کوچه ای مورد ناسزا فحش و بدگوئی 8-9 مرد قرار گرفته که با بستن زنجیر کوچه به او فحاشی نموده اند آیا این جرم قابل پیگیری است ؟		پرسش :
مطمئنا قابل پیگیری است البته در صورتیکه خواهرتان بتواند اثبات کند به او فحاشی شده.سربازی27/11/85		پاسخ :

	سیروس	نام :
با عرض سلام خسته نباشید 26/11/ 85 پدرم چندسال پیش دودانگ ازخانه را که متعلق به خودش وتنها داراییش بود طی یک وکالت بلاعزل محضری به یک حسینیه بخشید تا برای ساختمان آن درآینده خرج شود. بر اساس این وکالت به یکی ازاعضای هیت امنای حسینیه این اختیارداده شده تادرصورت فروش خانه ایشان میتواند در آن دو دانگ به نفع حسینیه تصرف داشته باشد.و البته بخشش فوق در دستنویس هایی از طرف پدرم به هیات امنای حسینیه ارائه شده است. ولی درسندخانه چیزی قید نشده است .اکنون پدرم از این موضوع منصرف شده است ولی طرف مقابل ازعزل امتناع میکند. سوال اول این است که چه راهی برای نقض وکالت بلا عزل درزمان حیات میباشد؟ آیا درصورت وکالت امکان به نام کردن سند به فرزندان وجوددارد؟ ثانیا موضوع وکالت پس از فوت چه شکلی پیدا میکند؟ باتشکر سیروس		پرسش :
وکالت پس از فوت باطل می شود امکان عزل وکیل در وکالتنامه بلا عزل در مواردی از طریق دادگاه مقدور است .امکان تنظیم سند بنام فرزندان با وصفی که عنوان کرده اید ممکن است. در صورت امکان متون نوشته شده توسط پدرتان را به نحوی به من ارائه کنید.سربازی17/12/85		پاسخ :

	علی	نام :
نمونه هایی از متن مبایعه نامه برای خرید وفروش مغازه -خانه وزمین را می خواستم که تمامی موارد حقوقی در آن در نظر گرفته شود در سایت های مختلف جستجو کردم متاسفانه چیزی پیدا نکردم لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر		پرسش :
علی آقا توصیه می کنم اگر پیدا هم کردی بدلیل ظرایف بسیار و پیچیده حقوقی قبل از تنظیم هر گونه قراردادی با وکیل مشورت کن با هزینه 5هزار تومان حق المشاوره از هزینه های بسیار سنگین احتمالی بعدی معاف خواهید شد.سربازی27/11/85		پاسخ :

	s	نام :
با سلام دوباره٬ من یه مشکلی در ازدواجم پیش اومده که می خواهم با شما مشورت کنم. راستش من و مردی که می خواهد با من ازدواج کند هم را دوست داریم خاستگاری هم انجام شده کسی هم از خانوادها مخالفت نکرده با این مسائله اما اختلاف پیش امده سر مهریه است خانواده من 300 سکه پیشنهاد کرده اند که خانواده ایشان قبول نمی کنند مخصوصا که به تازگی برادرشان ازدواج کرده و مهریه خانمش 100 سکه است و خانواده ایشان هم همین توقع را از من دارند مخصوصا از بس به تازگی خانمها با مهریه همسرشان را به زندان می اندازند خانواده ایشان مخالفت می کنند و می گویند وقتی این توان را نداری زیر دین نرو. من هرگز قصد اجرا گذاشتن مهریه ام را ندارم و ایشان هم این را می دانند و مخالفتی با پزیرش ان ندارد اما ما نمی خواهیم رضایت و حمایت خانواده را از دست بدهیم از طرفی من با مهریه کم مشکلی ندارم اما پدرم می گوید مردها قابل اطمینان نیستند و چون حق طلاق دارند مهریه هم کم باشد به راحتی بعد از چند سال با کمترین نارحتی همسرش را طلاق می دهد و دنبال دیگری می رود. من نمی دانم چه کارکنم و شما که با این مسائل سر و کار دارید ایا مهریه پایین باعث تحدید و نا امنی زندگی می شود؟ من می دانم در حال حاضر مردی که انتخاب کرده ام تمام داراییش یک ماشین پراید است که قسطش تمام نشده ویک خط مبایل که با درامد خودش گرفته. مطمئنا در اینده درامدش بیشتر می شود از طرفی حاضر به قبول مهریه من هم هست و من حاضر به کم کردن ان اما مشکل خانواده هاست. برای همین پرسیدم ایا می توانم کاری کنم که مهریه عندالمطالبه نباشد و اگر همسرم بی دلیل اقدام به جدایی کرد من ان را طلب کنم؟ چون مطمئنیم این اتفاق نمی افتد فکر می کنیم شاید این طوری نگرانی هردو خانواده حل شودو با تشکر		پرسش :
خانم sسلام هر دو میل شما را ملاحظه کردم بنظرم هم خانواده شما وهم خانواده ایشان حق دارند نگران باشند نوعا به جز در موارد استثنائی هیچکدام از دخترانی که مهریه بالا تعیین می کنند قصد به اجرا گذاشتن یا مطالبه فوری آنرا ندارند یا هیچ مردی هنگام ازدواج قصد جدا شدن یا...را ندارد ولی متاسفانه در موارد قابل توجهی زوجین به مشکلاتی برخورد میکنند که قادر به حل آن نیستند در نتیجه این مشکلات حادث می شود .شما میتوانید توافق کنید در عقدنامه قید شود مهریه عندالاستطاعه زوج پرداخت شود در این صورت مشکل خانواده ایشان حل می شود اما مشکل خانواده شما کما کان باقی خواهد بودوحتی بیشتر نیز خواهد شد لذا پیشنهاد می کنم مهریه ای که خانواده وی راضی هستندتعیین نموده ودر مقابل وکالت بلاعزل ومطلق از زوج برای طلاق بگیرید که اگر خدای نکرده ایشان سر ناسازگاری گذاشتند یا در عسر وحرج قرار گرفتید بتوانید بدون توسل به اهرم ناقص مهریه طلاق خویش را بگیرید در این صورت فکر می کنم مشکل هر دو خانواده حل شود .ضمنا کارت دعوت به مراسم عروسیتان را به آدرس سایت بفرستید.سربازی27/11/85		پاسخ :

				نام :
مراحل درخواست طلاق توافقي با دادن مهريه قبل از ازدواج توسط داماد چگونه است لطفا مراحل آن را برايم بگوييد مدت عقد ۸ ماه				پرسش :
طلاق توافقی دقیقا بر اساس توافقات طرفین است هر آنچه را که طرفین در مورد مسائل مالی خویش وحضانت فرزند مشترک توافق نمایند مبنای رای داد گاه خواهد بود زوجین باید طی دادخواست مشترک واعلام شرایط وتوافقات خویش از دادگاه تقاضای طلاق توافقی نمایند دادگاه فورا به موضوع رسیدگی می نماید هر کدام از زوجین یک نفر داور به دادگاه معرفی که پس از اعلام نظر ایشان واخذ گواهی عدم بارداری از پزشکی قانونی حکم طلاق صادر وقابل اجرا خواهد بود خلاص.سربازی27/11/85				پاسخ :

	ياري	نام :
با عرض سلام و تشكر فراوان.نظر به اينكه به دليل عدم تفاهم و مشكلات فراوان با زوجه مجبور ارايه دادخواست طلاق به دادگاه گرديدم و بعد از ۲ سال و از اوايل بهمن ماه سال جاري و بعد از تاييد دادگاه تجديد نظر حكم طلاق قطعي گرديد.به من گفته اند كه ۹۰روز مهلت دارم كه آن را به يكي از دفاتر رسمي تحويل نمايم حال با توجه به اينكه در اوايل بهمن نيز دادگاه تقسيط مهريه برگزار شد (۲۸۰سكه مهريه زوجه ) محكوم به دادن ۲۵ سكه بيش قسط و ماهيانه يك سكه در حق خوانده شده ام چگونه حقوقم كه كارمند دولتي هستم و ماهي ۲۵۰هزار تومان و فاقد هر گونه امكانات مالي و مستاجر قاضي نا عادل چون كه وكيل نداشتم و طرفم وكيل داشت اين حكم را صادر نمود.همچنين به عنوان نفقه و اجرت المثل بايد حدود ۲ ميليون تومان بدهم.نميدانم كه آيا عدل اسلام اين است؟؟ آيا نميتوانستم آنقرر طرفم را اذيت كنم كه از خير مهريه اش بگذرد ؟؟ حال ۲ سوال: ۱ـمنظور از ۹۰ روز مهلت معرفي به دفاتر طلاق و وقت مشخص شده چيست؟آيا در صورت اعتراض بنده به حكم ناعادلانه دادگاه بدوي كه از سر اجبار و حفظ آبرويم مجبور به طلاق شدم امكان تغيير در حكم تقسيط هست ؟ در صورتي كه در دادگاه تجديد نظر اعتراضم بيش از ۹۰ روز معطل شود به دليل ازدحام آيا امكان تمديد مهلت هست؟ ۲-نحوه تنظيم لايحه اعتراضيه به دادگاه تجديد نظر با شرح فوق را در صورت ممكن برايم بنويسيد. با تشكر فراوان و آرزوي موفقيت براي شماو همكاران محترمتان.		پرسش :
دوست عزیز متاسفانه قضات دادگاه ها هم باید جور عدم دقت لازم در وضع قانون گذاری و هم قرار داد هائی که طرفین بدون بررسی همه جوانب آنرا منعقد می کنند را بکشند در هر صورت : 1-مطابق قانون پس از آنکه رای طلاق صادر وقطعی شد مهلت 90 روزه ای جهت اجرا به طرفین داده شده است که باید از طریق دفاتر رسمی طلاق اقدام نمایند والا رای صادره بی اعتبار خواهد شد وچنانچه هر یک از طرفین قصد طلاق داشته باشد باید مجددا داخواست طلاق بدهد.2- اگر دادگاه تجدید نظر تشخیص دهد که توانائی پرداخت را ندارید آری چنین امکانی هست.3-اگر منظور از بیش از 90 روز در پرونده اعسار است که خیر هیچگونه مهلتی تمدید نمی شود اگر منظور رای طلاق است که عرض کردیم پس از قطعیت دادنامه طلاق که مراحل تجدید نظر وفرجام را گذرانده باشد یا طرفین در مهلت اعتراض وفرجام خواهی .اعتراضی نکرده باشند ملاک عمل است.در مورد تنظیم لایحه تجدید نظر خواهی حتما باید حضورا مراجعه کنید .تازه سوالات شما از 2تا بیشتر شد فکر نکنید متوجه نشدم .سربازی17/12/85		پاسخ :

	مهدي بيات	نام :
ضمن عرض سلام من اكر بخواهم ملك خود را كه در رهن بانك مسكن است به صورت وكالتي بفروشم جه متني را بايد در قولنامه يا وكالتنامه بنويسم كه اكر خريدار قسطش را نداد از حقوق من كه مدارك كسر از حقوقم در بانك موجود است كسر نشود ويا بتوانم از راه حقوقي دنبال كنم----با تشكرفراوان		پرسش :
مشابه این سوال قبلا پاسخ داده شده ودر سایت موجود است راههای متعددی وجود دارد تلفن بزنید یا مراجعه کنید.سربازی28/11/85		پاسخ :

	هومن پارس	نام :
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت جناب آقای سربازی من یک باب مغازه در یکی از خیابانهای تهران دارم به ارزش 150 میلیون تومان من این مغازه رو در تاریخ30- 8-85بصورت شش دانگ بنام مادرم کردم و در همان روز از ایشون وکالت فروش در کلیه امور مربوط به مغازه گرفتم همسر بنده ترک منزل کرد وبه خانه پدرش رفت ومن در تاریخ 14-9-85 با مراجعه به دادگاه خانواده عدم تمکین ایشان را گرفتم همسرم در تاریخ14-11-85با مراجعه به دادگاه خانواده 400 عدد از 500 سکه مهریه خودشو به اجرا. گذاشت و وقت دادگاه ما به تاریخ 1-12-85صادر شده است من با مراجعه به یکی از وکالا ومشاور با ایشان و گفتن داستان این پاسخها رو از ایشون شنیدم که شما اولین جلسه دادگاه حضور پیدا نکن و وکالت فروش مغازه رو برای اینکه همسرت برای مهریه نتونه اقدامی نکنه باطلش کن حالا سئوال بنده از جنابعلی اینه که من اولین جلسه دادگاه برم یا نرم؟در خصوص تاریخهای که بنده خدمت شما عرض کردم ایا دادکاه میتونه بخاطر فرار از پرداخت مهریه مغازه مذکور از دستم در بیاره؟و سوم اینکه ایا بنظر جنابعلی من وکالت فروش باطلش کنم؟ از اینکه وقت گرانقدر جابعلی گرفتم عذر میخوام وپیشاپیش از شما بخاطر پاسختون تشکر میکنم جناب آقای سربازی زمان برای من خیلی مهم است واز شما خواهش میکنم سریع پاسخ بنده را عنایت بفرمائید		پرسش :
دوست عزیز نمی دانم همکار من بر چه اساسی و به چه منظوری اینگونه راهنمائی کرده بنظر اینجانب اقدام شما در انتقال مغازه مصداق فرار از پرداخت دین است که علاوه بر امکان ابطال معامله مذکور در صورت شکایت همسرتان مورد تعقیب کیفری هم قرار خواهید گرفت ومجازات حبس نیز برای این جرم پیش بینی شده است.ضمن آنکه ابطال وکالتنامه مشکلی از شما حل نخواهد کرد وعدم حضور شما در جلسه رسیدگی صرفا اندکی در مدت رسیدگی و نوع اقدامات حقوقی تاثیر گذار است .سربازی26/11/85		پاسخ :

	محمدرضا	نام :
جناب آقای سربازی با سلام در بعضی از نشریه ها میخوانم که بعضی از مجرمین مثلا به 3 بار اعدام محکوم می شوند منظور چیست ؟		پرسش :
ممکن است متهمی به دلیل ارتکاب چند جرم به چند مجازات محکوم شود مانند اینکه شخصی چند نفر را به قتل برساند برای هر قتل یک مجازات اعدام در نظر گرفته می شود هر چند با یک بار اعدام مجازات دیگر عملا منتفی می شود لیکن اگر اولیای دم مقتول اول رضایت دهند واز قاتل گذشت نمایند به سبب حکم اعدام دوم قاتل را اعدام می نمایند و موارد دیگر نیز به همین شیوه عمل می شود.سربازی17/12/85		پاسخ :

	حسین	نام :
با سلام شخصي با رجوع به افراد و با عنوان اينکه طلاي شما را به مقدار حتي ۱.۵ برابر مي خرم ‌ طلا را برداشته و وعده داده که ظرف ۳ روز پول يا در قبال آن خودرويي را به شما تخويل مي دهم ولي به مدت ۲ ماه است که خبري از ايشان نيست فقط ارتباط تلفني هست که اين هم در اکثر موارد خواب نمي دهد و يا وعده وعيد مي دهد متاسفانه عده بيشماري در دام اين فرد افتاده اند ولي هنوز از ايشان دريافتي نداشته اند فرد آفتابي مي شود ولي با چرب زباني وعده وعيد مي دهد و مرتب عنوان مي کند که سر يک معامله است ( خريد و فروش مجسمه هاي طلايي !!!؟) در اين مورد هنوز نيروي انتطامي برخوردي نکرده چون عنوان مي شود که شاکي ندارد ؟! با چه عنوان جرمي مي شود از ايشان شکايت کرد؟ چون قراين نشان مي دهد که مرتب ايشان سرکار مي گذارد و تلفنها را قطع مي کند ! هيچ وقت جاي مشخصي ندارد با وجود اينکه زن و بچه دارد ( دو زن) خودرو هاي پارودو و بي ام و سوار مي شود؟!		پرسش :
بنظرم موضوع مصداق بارز کلاهبرداری است به همین اتهام از وی می توانید شکایت کنید ضمن آنکه در موارد کلاهبرداری که جنبه عمومی هم دارد مقامات انتظامی وقضائی مکلف به رسیدگی هستند ضرورتی برای طرح شکایت از طرف شاکی نیست دادستان مکلف به اعلام جرم است.در هر صورت در مورد داشتن دو زن وخودرو های لوکس از قدیم گفته اند دارندگی وبرازندگی واز این جور چیزها!!سربازی28/11/85		پاسخ :

	مهدي	نام :
با سلام همسر اينجانب با دست نوشته اي با متن ذيل مهريه خود را بخسيد آيا ميتواند درخواست مطالبه مهريه را نمائيد : اينجانب .... فرزند... داراي شماره شناسنامه .... متولد .... كليه مهريه خود را (تمام و كمال)شامل .... را به همسر خود آقاي مهدي فرزند ...مي بخشم و نسبت به آن هيچ اداعايي ندارم . والسلام و دو تا امضاء كرد		پرسش :
هر چند با لفظ بخشش آمده است اما در واقع ابراء دین صورت گرفته که در این صورت وی حق مطالبه مهریه خود را ندارد لطفا ترفندی که بکار برده اید وموفق به اخذ نوشته مذکور شده اید را برای دوستان مبتلا اعلام کنید.سربازی28/11/85		پاسخ :

	سعيد محمدي	نام :
من متهم به خيانت درامانت هستم لطفا راهنمايي كنيد من پول نزولي گرفته ام حالا به شهادت دروغين ازمن سكه ميخواهدوشاهدان دروغي تهيه نموده است		پرسش :
برای راهنمائی در مورد نحوه دفاع در دادگاه که موضوع بسیار فنی است ضرورتا باید وکیل از جزئیات کامل موضوع مطلع باشد لطفا حضورا به اینجانب یا وکیل دیگری مراجعه کنید.سربازی28/11/85		پاسخ :

	هژبر	نام :
سلام - همسر سابقم از طريق اجراي ثبت مهريه اش را به اجرا گذاشته بوده و پس از آن به صورت توافقي طلاق گرفتيم در دادنامه طلاق آورده شده که مهريه از طريق اجراي ثبت اقدام شده و به صورت اقساط از حقوق نامبرده کسر خواهدشد در موقع اجرا گذاشتن مهريه و قبل از درخواست ايشان مبني بر کسر حقوق تقاضاي توقيف اتومبيل اينجانب هم نموده بود که هم رپيس ثبت و هم شوراي نظارت ثبت آن را جزو مستسنيات دين دانستند ايشان بعداز طلاق و امضا در دفتر طلاق ودادنامه طلاق شکايت خود را به شوراي عالي ثبت نمودند و شوراي مذکور چنين راي دادند چون نامبرده کارمند است ماشين نمي تواند جزو مستسنيات دين باشد سپس اينجانب شکايت خود را با اراپه مدارک لازم به ديوان عدالت اداري کردم و دستور موقت مبني بر جلوگيري از اجراي راي شوراي عالي ثبت گرفتم ولي نگرانم راي قطعي هستم لطفا مرا راهنماپي فرماپيد		پرسش :
اصلا نگران نباشید با تغییر ماده 69آيين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي خودرو هم جزء مستثنیات دین محسوب شده وقابل توقیف نیست سربازی28/11/85		پاسخ :

	payam	نام :
آيا مي توان از راي وحدت رويه زير چنين نتيجه گيري نمود که در رهن ملک تجاري (مغازه)سرقفلي نيز در رهن قرار گرفته وبا عدم پرداخت مالالرهانه در موعد مقرر وانتقال اجرايي ملک مزبور سرقفلي نيز انتقال يافته است؟ راي شماره : 620 - 20/8/1376 راي وحدت رويه هيات عمومي ديوان عالي كشور گرچه رهن موجب خروج عين مرهونه از مالكيت راهن مطابق مواد قانون مدني نمي شود لكن براي مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عيني و حق تقدم ايجاد مي نمايد كه مي تواند ازمحل فروش مال مرهونه طلب خود رااستيفاء كند ومعاملات مالك نسبت به مال مرهونه در صورتيكه حق مرتهن باشد نافذنخواهد بود، اعم از اينكه معامله راهن بالفعل منافي حق مرتهن باشد يا بالقوه ، بنا به مراتب مذكور در جائي كه بعد از تحقق رهن ، مرتهن مال مرهونه رابه تصرف راهن داده اقدام راهن در زمينه فروش وانتقال سرقفلي مغازه مرهونه به شخص ثالث بدون اذن مرتهن از جمله تصرفاتي است كه با حق مرتهن منافات داشته ونافذ نيست در نتيجه راي شعبه چهاردهم ديوانعالي كشوركه بااين نظرموافقت دارد به اكثريت آراءصحيح وقانوني تشخيص مي شود0 اين راي وفق ماده واحده قانون مربوط به وحدت رويه قضائي مصوب تيرماه1328 براي شعب ديوان عالي كشور و دادگاهها در موارد مشابه لازم الاتباع است.		پرسش :
جناب آقاي زاهدي راي وحدت رويه مورد اشاره صرفا ناظر به عدم نفوذ معامله راهن نسبت به مال مرهونه بدون اذن مرتهن است و هيچگونه دلالتي بر آنچه كه مد نظر جنابعالي است ندارد . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	صبوري	نام :
عرض شود حدود دو سال پيش خواهر وداماد ما نيم كيلو مواد مخدرازنوع ترياك را درداخل يك دستگاه سي دي درشهرستان بندرعباس جاسازي نموده اند ودرحين ارسال از طريق پست دستگير ميشوند ودراطهارات خودشان مي گويند كه آقاي صبوري آمده بود اينجا واو اين موادرا جاسازي نموده وپست كرده ومافقط بخاطر اينكه آقاي صبوري زنگ زده وگفته بسته هنوز نرسيده آمده بوديم كه دستگير شدهايم واطلائي ازموضوع نداشتيم وباتوجه به اينكه من هم در آن موقع دراداره جهاد كشاورزي شهرستان ملكان در طرح بسيج كار مبنمودم وگواهي خدمتي خويش رادر جلسه قبلي به دادگاه ارائه نموده ام اينك از شما تقاضاي راهنمائي مي خواهم		پرسش :
جناب صبوري آنگونه كه من متوجه شدم خواهر و داماد شما مرتكب جرمي شده اند كه پس از دستگير شدن مدعي شده اند جرم مذكور را شما مرتكب شده ايد در اين صورت اثبات ادعاي مذكور بر عهده ايشان است اگر شما كاري نكرده ايد نگران نباشيد اميدوارم اگر قاچاقچيان مواد مخدر قابل اصلاح نيستند هرچه زودتر زمين از وجودشان پاك شود . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	عليرضا قرباني	نام :
سلام آقاي سربازي آيا فتوكپي وكالت نامه اي كه در همان دفتر خانه اي كه تنظيم شده مهر برابر اصل زده شده است اصل به حساب مي آيد يا خير ؟ اگر جواب مثبت است چرا دفتر خانه اي ديگر تقاضاي اصل آن را مي كند ضمنا علاوه بر مهر برابر اصل تاييديه وكالت نامه نيز از دفتر خانه اي كه وكالت نامه در آن تنظيم شده است دريافت گرديده حال شما راهنمايي كنيد من با اين محضر داري كه فقط به چشمان خودش اعتماد دارد چه بايد بكنم		پرسش :
جناب قرباني به نوشته اي كه مهر برابر اصل خورده اصل نمي گويند بلكه كپي برابر اصل اطلاق مي شود اگر شما هم مواردي برخورد مي كرديد كه كپي برابر اصل با اصل متفاوت است و جعل گرديده حتما احتياط مي كرديد ضمن آنكه در مواردي براي مطالبه اصل الزام وجود دارد . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	مشکوری	نام :
جناب آقای سربازی سوال بنده نیز مشابه سوال خانم sanaz می باشد و همان اتفاقات برای بنده نیز افتاده آیا من نیز با شما تماس بگیرم و امکان پاسخگوئی حضرتعالی در سایت میسر نمی باشد ؟		پرسش :
از هر دو طريق امكان پاسخگوئي وجود دارد اما در تماسهاي تلفني نكاتي كه براي پاسخ دادن مورد نياز است را مي توانم بپرسم در نتيجه هم پاسخ سريعتر داده مي شود هم دقيقتر.اين موضوع براي همه سوالات مصداق دارد.سربازي24/11/85		پاسخ :

				نام :
در قتل غير عمد اولياي دم براي اجراي حكم قصاص موظف به پرداخت ديه ميباشند				پرسش :
در قتل غير عمد اصولا قصاص نداريم تا اولياي دم ناگزير به پرداخت ديه باشند . سربازي 29/11/85				پاسخ :

	امیری	نام :
با سلام و عرض ادب و احترام ضمن تشکر از جنابعالی، مشکل بنده اینست که بنده از همسرم بدلیل داشتن بیماری هپاتیت B شکایت کردم و حکم بدوی رد شد و بنده به آن اعتراض نمودم و هم اکنون در حال رسیدگی در تجدید نظر می باشد. .دو ماه باهم ازدواج کردیم. و ایشان مهریه خود را اجرا گذاشتن و اجرائیه برای آن صادر شد.و من دادخواست اعسار دادم و یک جلسه دادگاه برگزار شد و بدلیل کافی نبودن شهود 2 نفر وقت رسیدگی مجدد تعیین شد. خواهشمنداست پاسخ سوالات زیر را مرحمت فرمائید: 1.در جلسه رسیدگی اعسار و با در نظر داشتن صدور اجرائیه ، می توانند بنده را بازداشت نمایند(بنده شاغل دولتی می باشم) 2.چگونه می توانم پرونده تدلیس را دخالت دهم. 3.با توجه به اینکه برایم در همان حین حادثه رخ داد و بنده ناگزیر به فروش خودروام که میزان قسط و خسارات ناشی از آن مستند می باشد ، موضوع شکایت فرار از دین از خودم دفاع کنم. قبلا از شما سرور گرامی بینهایت سپاسگزارم.		پرسش :
از اظهار محبت شما سپاسگزارم 1-با توجه به شیوه نامه مطالبه مهریه که اخیرا از طرف رئیس قوه قضائیه ابلاغ گردیده قضات مکلف شده اند در همان جلسه مطالبه مهریه یا اعسار راجع به تقسیط مهریه تصمیم گیری نمایند در صورت عدم معرفی مال از طرف زوجه حکم به تقسیط مهریه صادر ومانع حبس زوج شوند.2-نگران موضوع نباشید اگر مستندی برای ادعای خود داشته باشید موضوع فرار از دین محسوب نمی گردد.سربازی28/11/85		پاسخ :

	M-M	نام :
با سلام. همسر من تقاضاي فسخ نکاح نموده. و هنوز حکم حقوقي و کيفري آن صادر نشده. آيا من ميتوانم در حين دادگاهي شوهرم و مشخص شدن تکليف فسخ نکاح از شوهرم بنا به دلايلي شکايت کنم؟ آيا ميتوانم طلب مهريه کنم؟ من و شوهرم هنوز عروسي نکرده ايم. سوال ديگه اينکه مدت زمان دادگاهي شوهرم بلحاظ فسخ نکاح معمولا چقدر طول ميکشد؟ شوهر من ۱ مهر شکايت خود را آغاز کرده. معمولا چقدر ديگر طول ميکشد که دادگاه حکم براي فسخ نکاح صادر کند؟		پرسش :
خانم گرافیست لطفا علت تقاضاي فسخ و موضوع شكايت كيفري را بيان كنيد تا امكان پاسخ باشد يا در صورت امكان تماس بگيريد و نكات مورد نظر را روشن كنيد . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	حسن	نام :
درصورت تقاضاي زوجه مهريه از اموال منقول برداشت ميشود يا غير منقول لطفا بيشتر راهنمايي بفرماييد. با تشکر		پرسش :
به جز مستثنيات دين هم از اموال منقول و هم غير منقول مي توان توقيف كرد . مستثنيات دين شامل يك منزل مسكوني يك دستگاه خودرو متناسب با شان زوج ابزار كار و آذوقه مورد نياز است . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	bahaar	نام :
bad az fot e pedar,ba vojod e pedarbozorg e pedari,madar mitavanad ghayem bashad?		پرسش :
به جز در موارد خاص مانند محجوريت پدربزرگ خير اين امكان نيست . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	وحيد	نام :
با سلام و دعاي خير براي جنابعالي ضمن تقدير و تشكر از شما اينجانب در تعيين خواسته پرونده ذيل مدتي است سرگردانم خواهشمند است مرا راهنمايي نماييد: اداره اوقاف و امور خيريه در سال ۱۳۵۰ ششدانگ يكباب مغازه وقفي را جهت كسب به علي اجاره مي‌دهد. در سال ۱۳۵۹ با فوت علي، اداره اوقاف تنها با يكي از ورثه علي (بنام حسين ) نسبت به تنظيم سند اجاره اقدام مي‌نمايد. تا اينكه در سال ۱۳۸۴ احد ديگر از وراث (بنام فاطمه ) بر عليه اداره اوقاف و حسين دادخواستي بخواسته ابطال سند اجاره و الزام به تنظيم سند اجاره نسبت به سهم‌الارث ( ۲ دانگ از ۶ دانگ مغازه مذكور ) تقديم دادگاه مي‌نمايد كه دادگاه پس از رسيدگي خواسته خواهان را وارد و به نفع او اقدام به صدور راي مي‌نمايد و در مرحله اجرا نيز سند اجاره‌اي با حسين نسبت به ۴ دانگ و با فاطمه نسبت به ۲ دانگ از ۶ دانگ مغازه مذكور منعقد مي‌گردد. حاليه ۱- با توجه به اينكه از سال ۵۹ تا كنون فاطمه در مغازه مذكور تصرفاتي نداشته آيا مي‌تواند نسبت به وصول اجرت المثل ايام تصرف نسبت به ۲ دانگ مغازه مذكور اقدام نمايد و چگونه؟ نوع خواسته؟ آيا فقط بايد بطرفيت حسين اقامه دعوا نمايد؟ ۲- علي رغم اينكه اداره اوقاف با فاطمه نسبت به ۲ دانگ از مغازه مذكور اقدام به تنظيم سند اجاره نموده است ولي همچنان ۶ دانگ مغازه در تصرف حسين است و فاطمه هيچگونه تصرفاتي ندارد و خواسته فاطمه اين است كه يا حسين نسبت به خريداري حقوقش ( سرقفلي يا كسب و پيشه ) اقدام نمايد و يا حقوق حسين را خريداري نمايد و يا اينكه نسبت به ۲ دانگ سهم خودش در مغازه مذكور تصرفاتي داشته باشد(لازم به ذكر است كه مغازه مذكور غير قابل تقسيم مي باشد) حال با چه نوع دادخواستي مي‌توانيم اقامه دعوا نماييم با تجديد مراتب ادب و احترام		پرسش :
جناب آقاي وحيد به اين سوال كه ظاهرا از طرف همان فاطمه مطرح شده قبلا پاسخ داده ام كه در قسمت پاسخ سوال نمايش داده مي شود مي توانيد ملاحظه كنيد . سربازي 29/11/85		پاسخ :

	علی	نام :
سلام خانمم به کانادا رفته و با گذاشتن مهریه مرا ممنوع الخروج کرده ، چه راهی برای گرفتن اجازه خروج وجود دارد (امکان پرداخت مهریه را ندارم)؟		پرسش :
دادخواست اعسار از پرداخت محكوم به (مهريه)را بدهيد پس از تقسيط مهريه با تقاضاي شما از ممنوع الخروجي رفع اثر مي شود.سربازي24/11/85		پاسخ :

	ali	نام :
با سلام خدمت جنابعالي و با آرزوي توفيق روز افزون. به جرات ميتوانم ادعا کنم يکي از افتخارات جامعه وکلا وجود اشخاص معدودي نظير شماست . به هر حال سوالي داشتم که اميدوارم در صورت امکان پاسخ را سريعتر اعلام فرماپيد. قراردادي بين فروشنده و خريدار جنسي منعقد شده و طرفين تعهد نمودهاند به ازاي هر کيلو گرم کالا مبلغ معيني به شخص ثالثي که واسطه انعقاد قرارداد بين طرفين بوده پرداخت گردد(با اين توضيح که خريدار کالا را رويت نکرده است)حال پس از قرارداد خريدار با رويت کالا از معامله منصرف و قرارداد با توافق طرفين فسخ شده است ليکن واسطه ادعا دارد سهم وي از قرارداد بايستي پرداخت شود.آيا براي وي چنين حقي متصور است؟ و ايا شکايت يا دعوي وي در دادگاه مسموع و منجر به صدور راي به نفع وي خواهد شد؟		پرسش :
از اظهار لطف جنابعالي سپاسگزارم ولي شخصا معتقدم در جامعه وكلاء افراد زيادي وجود دارند كه امثال بنده آرزوي شاگردي ايشان را داريم .اما در مورد سوالتان بنظر اينجانب پس از امضاي قرارداد بين طرفين حق شخص ثالث تحقق يافته است و تمسك به خيارات جهت فسخ قرارداد خللي در حق ايشان ايجاد نمي كند بنا بر اين دعوي وي بايد مسموع قرار گيرد.سربازي24/11/85		پاسخ :

	آرزو	نام :
با سلام و تشكر از زحمات شما و همكاران گرامي خواهشمند است در صورت امكان حتي المقدور جوابگوي سوال بنده باشيد چند سال پيش در شركت ويلاستون اصفهان براي خريد آپارتمان پيش فروش ثبت نام كردم و خدا مي داند كه اين پول را با چه سختي فراهم نمودم عليرغم راي دادگاه مبني بر حكم كلاهبرداري و پرداخت اصل و سود پول حدود يكسال و نيم پيش حتي پس از تائيد راي توسط دادگاه تجديد نظر ۵ ماه است كه مسئولين مي گويند حكم نهائي را بايد آقاي شاهرودي روي پرونده انشا كنند من نميدانم آيا سنگين وزني خودكار موجب اين تعلل است يا اينكه زحمت نوشتن خطي براي رهائي مظلومين از ظلم روا شده به آنان نيازر به استخاره دارد بهرحال لطفاشما بفرمائيد اين پرونده تا كي طي طريق مي نمايد. متشكرم		پرسش :
خانم آرزو ضمن سپاس از اظهار محبت شما ، به نظرم چنانچه حكم قطعي گرديده كه ظاهرا شده اجراي احكام با درخواست شكات موظف به اجراي آن است مگر آنكه توقف اجراي حكم از طريق مراجعي مانند شعب تشخيص ديوانعالي كشور صادر شده باشد كه بايد منتظر تصميم نهايي باشيد در صورت تمايل اطلاعات كامل تر اعلام نمائيد . سربازي 29/11/85		پاسخ :