به سايت وكالت خوش آمديد :: تماس با ما
صفحه اصلي درباره ما گالري عكس ارتباط با ما آرشیو حوادث آرشیو مقالات آرشیو اخبار ارسال مقاله  

Vekalat.com

error: در حال حاضر هیچ نظر سنجی وجود ندارد .لطفا create one.



 

 

 

 

 

 

  مجلات تخصصي

  نحوه تنظيم دادخواست

  شوراهاي حل اختلاف

  نشاني كلانتريها

  نشاني دادسراها

 

  نشاني محاكم دادگستري

  دفاتر ازدواج و طلاق

  دفاتر اسناد رسمي
بعلت کثرت سئوال های تکراری که نوعا چندین بار به آنها پاسخ داده شده است , بر آن شدیم تا با فعال نمودن سیستم جستجو در قسمت پرسش و  پاسخ از تکرار این گونه سئوالات که سبب اختلال در ارائه به موقع پاسخ به سایر بازدید کنندگان محترم  می شود جلوگیری کنیم .
از این رو برای دریافت پاسخ سئوال ابتدا با وارد کردن کلمات کلیدی از طریق جستجو پاسخ های داده شده را ملاحظه فرمایید .
چنانچه در مورد سئوالات پاسخی نیافتید از طریق تلفن های 88306845    88311869   همه روزه بین ساعات 16--30/19 به جز پنج شنبه و جمعه ها تماس بگیرید.
موفق باشید.
 
 
  لطفا کلمه خود را وارد نمائید  
 
 
جستجو سریع
       
الزام به تنظیم سند
تمکین
مهریه
طلاق توافقی
طلاق
نکاح
خیانت در امانت
تهدید
اجرت المثل
جهیزیه
دیه
تجاوز به عنف
سرقت
کلاهبرداری
اجاره
چک بلا محل
اعسار
   
 
تعداد کل : 1230
مشاهده
 
Preview << [13] 14 15 16 >> Next
 
یوسف
نام :
 
با عرض سلام. به پسرم 3 سال پیش 13 میلیون تومان پول قرض داده ام و دست نوشته و امضا گرفته ام. اکنون از بازپرداخت آن خودداری می نماید. پس از شکایت, قاضی برای این رسید شاهد می خواهد. من 80 ساله و بیسواد هستم. آیا واقعا برای این رسید شاهد لازم است؟ باتشکر از سایت فوق العاده خوبتان.
پرسش :
 
با سلام وتشكر از عنايت شما هر چند بنظر نمي آيد 80 ساله وبي سواد باشيد علي الخصوص از تعريفي كه از سايت كرده ايد.به هر حال اگر پسرتان رسيد را امضاء كرده همان امضاء كافي است ودليل ديگري مثل شاهد لازم نيست.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
یوسف
نام :
 
با عرض سلام. آپارتمانی را خریده ام در دست مستاجر است. علی رغم اینکه مدت اجاره اش تمام شده به بهانه خانه پیدا کردن یا سرد بودن هوا منزل را خالی نمی کند و مالک قبلی حریفش نشده است. اکنون سند بنام مالک جدید زده شده است. آیا مالک جدید با اینکه با مستاجر قرارداد ندارد می تواند دادخواست تخلیه علیه مستاجر بدهد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن جواب از نظر قانون چه مدت طول می کشد مستاجر ملک را خالی کند. لطفا راهنمایی بفرمایی.
پرسش :
 
لازم نيست دادخواست عليه مستاجر بدهد مي تواند از طريق شوراي حل اختلاف درخواست تخليه داده وظرف مدت حداكثر يك هفته منزل را تخليه كند .سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
رحيمي
نام :
 
اگر مالكي منزل را بفروشد تكليف مستاجري كه هنوز از مدت اجاره نامه اش ۹ ماه باقي مانده چيست؟
پرسش :
 
تاثيري در استفاده مستاجر از مورد اجاره تا پايان مدت اجاره ندارد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
ر. صديقيان
نام :
 
سلام ۲۵ سال پيش وكالت بلاعزلي به پدر دادم كه كلي بوده از آن موقع با اين حربه كاملا از ترقي وپيشرفت و درآمد محروم شده ام آيا راهي هست؟؟
پرسش :
 
در شرايطي مي توان وكالتنامه بلاعزل را ابطال كرد .حضورا با همراه داشتن وكالتنامه به وكيل مراجعه كنيد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
بیژن آهون بر
نام :
 
با اهداء سلام
لطفا يک نمونه قرارداد اجاره آپارتمان برايم ارسال فرماييد. با تشکر
پرسش :
 
متاسفانه چنين امكاني را نداريم .سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
مسعود
نام :
 
اينجانب يك واحد آپارتمان مسكوني خود را اجاره داده ام در چند ماههاي اول مشكلي نداشتيم ولي پس از مدتي مستاجر بدلايل مختلف از جمله سردي واحد آپارتماني شكايت داشت كه باتامين وسيله گرمايي از طرف اينجانب مشكل بر طرف گرديد مجددا" پس از مدتي مستاجر ادعاي سرد بودن آب گرم را كرد و ازسروصداي واحد آپارتماني طبقه فوقاني گله داشت اينجانب بعنوان موجر ميتوانم ادعاي اين را داشته باشم كه اين موارد جز مسائل داخلي ساختماني ميباشد كه در حال حاضر مستاجر بايستي مشكلات آن را برطرف نمايد؟در خصوص اجناس سرمايه اي كه در داخل ساختمان ميباشد مي دانم كه بر عهده موجر ميباشد ولي در خصوص پرداخت شارژ مي خواهم بگويم كه پرداخت آن از طرف مستاجر به مسئول سلختمان حقي ار براي مستاجر ايجاد مي كند بايستي آب گرم وپاكيزگي و... ساير موارد مهيا شود ، آيا تحقق اين خواسته نبايست از طرف مستاجر پيگيري و به نتيجه برسد ؟
پرسش :
 
دقيقا مواردي كه بر شمرده ايد صحيح ومطابق قانون وعرف ست.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
علی
نام :
 
با سلام
من چند روز قبل نيز مشکلم را مطرح کردم ولي پاسخي نگرفتم. لطفا راهنمايي کنيد.
-----------------
اينجانب در تاريخ اول آبان 85 آپارتماني را در تهران خريداري کردم و هنگام نوشتن قولنامه در بنگاه يک سوم مبلغ را نقداً پرداختم. قرار بر اين شد که مبلغي را در تاريخ 20 آبان بپردازم و مابقي آن را هم وام 18 ميليوني بانک مسکن، پس از فک رهن وام فروشنده و ارائه مدارک آپارتمان مذکور توسط فروشنده به اينجانب، در دفتر اسناد پرداخت کنم.

فروشنده پس از چند روز فک رهن مي کند اما وقتي به شهرداري منطقه جهت گرفتن پايان کار مراجعه مي کند، شهرداري کاربري آپارتمان مذکور را فضاي سبز عنوان مي کند و مي گويد که در حال ارسال نامه تغيير کاربري به کميسيون ماده 5 شهرداري مرکز هستيم و اين ارسال در تاريخ 23 آبان عملي مي شود. اما هر بار که از فروشنده نتيجه را مي پرسيم خبري از حل مشکل نيست. آنطور که از طريق دوستانم پرس و جو کرده ام شايد يک سال طول بکشد تا تغيير کاربري بدهند.
لازم به ذکر است که آپارتمان 40 واحدي مربوط به تعاوني ناجا بوده کمتر از دو سال از ساخت آن مي‌گذرد و فروردين امسال سند قطعي خورده و گويا از مرداد امسال چنين اتفاقي در شهرداري اعلام شده است.

قرار ما براي سند زدن 5 آذر بوده (حداکثر با 15 روز تاخير به خاطر آماده شدن وام بانکي). تماسهاي تلفني اينجانب و حتي بنگاه مربوطه جهت آوردن فروشنده براي حل مشکل و توافق نتيجه‌اي نداشته است. بنده در تاريخ فوق به همراه مبلغ باقيمانده (به غير از وام)، به دفترخانه مربوطه مراجعه و اعلام عدم حضور نمودم. لازم به ذکر است که قولنامه ما رسمي بوده و مبلغ نصف پيش پرداخت بابت ضرر و زيان عدم حضور در آن قيد شده است.

حال با توجه به اينکه آپارتمان مذکور در تصرف مستاجر ايشان مي باشد و قيمت ملک در اين مدت افزايش زيادي داشته حتي بيشتر از مبلغ ضرر و زيان، نمي توانم آنرا فسخ کنم. از طرفي فروشنده هم که با مقداري از پيش پرداخت فک رهن نموده تا به حال صحبتي از فسخ مطرح ننموده است. مي‌خواهم از بلاتکليفي بيرون بيايم.

به نظر شما آيا همچنان منتظر بمانم (با توجه به اينکه وام 18 م تا پايان بهمن ماه است و پس از آن ممکن است تمديد نشود) يا پيگيري حقوقي کنم؟ در اين صورت آيا مي‌توانم مبلغ ضرر و زيان را مطالبه کنم بدون اينکه در اصل معامله خدشه‌اي وارد شود؟ (با توجه به بند مربوطه در قولنامه رسمي)
و آيا مي‌توانم بابت ديرکرد تحويل، ادعاي خسارت نمايم؟
آيا مي‌توانم ايشان را الزام به سند زدن نمايم؟
لازم به ذکر است در صورتي که مبلغ ضرر و زيان از مبلغ کل کسر شود و با فروش وام 18 ميليوني احتمالا بتوانم مبلغ باقيمانده را نقدي بپردازم.
در صورتي که پيگيري حقوقي نمايم تخمين شما از زمان رسيدن به هدف و درصد احتمال موفقيت با توجه به مدارک موجود چقدر است؟
در صورت مثبت بودن چگونه بايد اقدام قضايي کنم؟ و در صورت منفي بودن بهترين راه چيست؟
با تشکر از شما
پرسش :
 
اجمالا لازم است بدانيد شما مي توانيد بدون فسخ معا مله خسارت تعييني را مطالبه كنيدوالزام ايشان را به تنظيم سند وخسارات دادرسي از جمله حق الوكاله وكيل را بخواهيد. زمان دراختيار دادگاه وروند كار است.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
پدرام
نام :
 
با سلام و عرض ادب
بنده بدليل اختلاف با همسرم ‌‌،وکیل اختیار کرده و با ایشان مشورت کرده و مشکلاتم را عنوان نمودم .
ایشان عنوان کردند چون همسر شما به بیماری هپاتیت مبتلا است می توانید از ایشان تحت عنوان تدلیس شکایت کنید. قرار کلیه کارها را ایشان پیگیری کند و با حق الوکاله 1000000تومان.
مشکل اینجاست ایشان اصلاپیگیری نمی کند و فقط یکبار در دادگاه حاضر شده و برای پرونده های دیگر نظیر جهیزیه و نفقه و عدم تمکین و ... خودم پیگیری می کنم.خواهشمنداست راهنمائی بفرمائید چه کار کنم ؟
آیا می توان از راه قانونی این موارد را پیگیری کرد؟
در ضمن من سال 81 عقد کردم و سال 84/12 هم عروسی کردم و دو ماه بعد متوجه بیماری همسر شدم.
پرسش :
 
دوست عزيز بنده اين حق را براي خود نمي بينم كه بدون اطلاع دقيق از اقدامات وكلا در مورد پرونده هايشان اظهار نظر كنم اما اين توضيح را ضروري مي بينم كه حق الوكاله براي هر پرونده جداگانه تعيين مي شود چون وكيل بايد براي هر پرونده وكالتنامه جداگانه تنظيم وماليات جداگانه اي بپردازد بنابراين وكيل شما وظيفه اي در پيگيري ساير پرونده هاي شما ندارد.با توجه به اينكه وكيل داريد ومسلما از جزئيات مشكل شما مطلع است بهتر است از راهنمائي ايشان استفاده كنيد.سربازي9/10/85
پاسخ :
 

 
احمد دادخواه
نام :
 
با سلام و وقت بخير
بنده از اداره اي که در آن مشغول بکار هستم شکايتي دارم آيا حتما بايد به ديوان عدالت اداري شکايت کنم ؟ يا طرح دعوا در دادگستري نيز قابل پيگيري است ؟؟ آيا در استان قم هم ديوان عدالت اداري شعبه دارد يا خير؟؟
ميگويند که زمان رسيدگي به پرونده هاي مفتوحه در ديوان بين ۶ تا ۷ ماه است آيا صحت دارد؟؟
آدرس ديوان عدالت اداري ومجموعه قوانين آن را از کجا ميتوانم تهيه کنم؟؟
با تشکر فراوان
پرسش :
 
هر شكايتي را ابتدائا نمي توان در ديوان عدالت اداري طرح كرد لطفا موضوع را كامل توضيح دهيد. تا آنجا كه بنده اطلاع دارم خير ديوان شعبه اي ندارد. حداقل زمان 7ماه است. تهران خيابان بهشت.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
javad
نام :
 
با سلام و خسته نباشيد
من مغازه اي را که بدون اخذ مجوز از شهرداري ساخته ام و سپس آن را به مدت شش سال به اشخاص متعددي اجاره دادم البته مستاجر اخير به مدت سه سال است که استفاده نموده.
آيا مستاجر اخير مي تواند از دادگاه تقاضاي اجاره براي سالهاي بعد نيز نمايد اگر چه موجر براي شغل فرزندش نياز داشته باشد در پايان اينکه سر قفلي اکنون در ارا قضايي چه مفهومي دارد.
پرسش :
 
صرفنظر از مجوز مغازه اصولا در قانون اخير مالك ومستاجر كه ظاهرا شامل مغازه شما هم مي شود چنانچه مستاجر وجهي بابت سرقفلي پرداخت كرده باشد سرقفلي به ايشان تعلق مي گيرد والا حقي در اين خصوص ندارد دادگاه هم در مورد سوال شما چنين اجازه اي به ايشان نميدهد.مسائل سرقفلي بسيار گسترده وپيچيده است اگر تمايل داشته باشيد بايد مقالات مربوطه را مطالعه كنيد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
ندیم
نام :
 
اگر در خواست طلاق از طرف شوهر باشد وحکم طلاق بر مبنای آن صادر چه فرقی با در خواست طلاق از طرف زن دارد (در حالیکه طلاق بر مبنای تقاضای زن صادر شده است)
آیا صدر حکم طلاق برمبنای در خواست زن تعهدی برای شوهر در موارد بعدی دادرسی ایجاد می کند یا خیر ؟؟؟؟؟ با تشکر
پرسش :
 
آثار طلاق در فرض مورد سوال در مواردي متفاوت است فكر مي كنم مقاله موجود در سايت با عنوان"بررسي حقوق مالي زوجه در موارد صدور حكم طلاق به در خواست زوج " پاسخگوي خواسته شما باشد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
نکین
نام :
 
من خانه ام را جاره داده ام. همسايه طبقه پايين واحد من مدير ساختمان هستند و دااااءم به من و پدرم زنگ ميزنند و از هر مستاجري که مي آورم شکاست مي کند و داءم از من مي خواهد که به آنجا بروم . آيا مشکلات مستاجر و همسايه به من مربوط مي شود. بايت بگويم که اين آقا و خانم همسايه فکر مي کنم دچاربيماري وسواس و ضعف اعصاب هستند و تماس هاي مکررو تذکرات مکرر آنها باعث آزار مستاجر ها ميشودو آنها از من خشارت مي خواند تا وسط قرارداد بلند شوند.
پرسش :
 
شما وظيفه اي در مقابل اعمال ورفتار مستاجرين خود نداريد اگر مشكلي ايجاد مي كنند شخصا بايد پاسخگو با شند وايشان نيز اگر با مستاجر شما مشكلي دارد از وي شكايت نمايد.در هر صورت حق مراجعه به شما را ندارند.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
علي كاشاني
نام :
 
ايا چنانچه خانمي مهريه خود را به اجرا بگذاردومرد توان پرداخت ان را نداشته باشد حکم ان چيست؟
پرسش :
 
حكم خاصي ندارد مرد بايد دعوي اعسار به طرفيت همسرش طرح نمايد دادگاه در صورت احراز حكم به پرداخت قسطي مي دهد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
Jafar Beheshti
نام :
 
لطفا نمونه قولنامه دستي اتومبيل را برايم ارسال نماپيد
با تشکر
پرسش :
 
متاسفانه امكان پذير نيست.سربازي
پاسخ :
 

 
اصغر
نام :
 
با سلام
من از کسی شاکی هستم ولی چون وی در داسرا آشنا دارد به پرونده من رسیدگی نمی شود و هر بار به بهانه ای رسیدگی به تاخیر می افتد، حال باید من چه کنم؟ و به کجا شکایت کنم؟
من چگونه می توانم از نزدیک ماجرا را برای شما تعریف کرده و مشاوره بگیرم؟
با تشکر
پرسش :
 
با تلفن هاي سايت از ساعت 15تا19 به غير از 5شنبه ها تماس بگيريد بعد از تعيين وقت ملاقات در خدمت شما هستم.سربازي5/10/85
پاسخ :
 

 
سارا
نام :
 
دادسدا تا چه مدت می تواند نسبت به متهمی که به اتهام معاونت در حمل مواد مخدر بالای 300 کیلو تفهیم اتهام گردیده بازپرس محترم تا چند ماه می تواند قرار بازداشت موقت را تمدید نماید
با تشکر
پرسش :
 
تا زماني كه ضرورت اقتضاء كند البته نبايد مدت زمان بازداشت وي از ميزان مجازات حبس تعييني در قانون براي ان جرم بيشتر باشد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
نگین
نام :
 
پرسش درباره شغل وکالت
پرسش :
 
مي توانيد بپرسيد!!
پاسخ :
 

 
عليرضا ترابي
نام :
 
همسر من بدون اجازه و دليل خاصي مدت7ماه است منزل را ترك نموده و برخلاف نظرمن به منزل خاله اش رفته است(به منزل پدرش نرفته است)واكنون نيز از طريق داگاه شاهد تقاضاي مهريه اش رانموده است .سوال من اين است كه :1- ايا ميتوانم در دادگاه ديگري تقاضاي رسيدگي نمايم يا خير ؟
2- من بايد چه اقدامي انجام دهم؟
3-آيا طبق قانون جديد اگر مرد نتواند مهريه را يكجا پرداخت نمايد چه اتفاقي مي افتد؟
پرسش :
 
متوجه منظورتان از دادگاه شاهد نمي شوم .اما در صورت ارجاع به دادگاه امكان تعويض شعبه دادگاه وجود ندارد. شما مي توانيد الزام ايشان را به تمكين در دادگاه محل سكونت وي بخواهيد.اگر نتواند دعوي اعسار مطرح نمايد دستورالعمل جديد رئيس قوه قضائيه كه درهمين سايت درج شده كمك بزرگي به شما مي كند.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
علي قديمي
نام :
 
با سلام
در سال ۱۳۸۳ يک باب آپارتمان پيش خريد کردم. در شهريور همان سال خانه را تحويل گرفتم. قرار محضر ما هم در زمان تحويل آپارتمان بود. وليکن به دلايلي چون عدم دريافت پايان کار پس از چندين بار تمديد زمان محضر تا حال حاضر به تعويق افتاد. يک بار هم به دادسرا شکايت کردم ولي قاضي حکم داد که بنده بايد ابتدا آپارتمان را که با وام مشارکت مدني بانک مسکن ساخته شده‌ فک رهن کنم و سپس پايان کار آن را هم بگيرم و ... کاري که اصلا براي من و فروسنده امکان پذير نيست. حالا هم با بانک که وام مشارکت مدني گرفته توافق کرده که ۶ ميليون وام هم که فروش تدريجي نام دارد به نام ما بزند. در حالي که مشخص نيست بتواند پايان کار بگيرد و واحد را تفکيک کند. من هرچند از واحد استفاده مي کنم و در تملک من است ولي قانونا من مالک آن خانه محسوب نمي شوم و نمي توانم خانه ام را بفروشم. حال تکليف من چيست؟ فروشنده نه مي تواند سند بزند و نه خانه را به قيمت روز از من مي خرد؟ تکليف چيست؟
پرسش :
 
درست است كه ماده 22قانون ثبت شما را مالك نمي شناسد ليكن با همان قولنامه مي توانيد آپارتمان را بفروشيد مي توانيد الزام مالك را به تنظيم سند بخواهيد واگر نتوانست يا نكرد خسارت مطالبه كنيد .براي اطلاع كاملتر از اقداماتي كه مي توانيد بكنيد با مدارك مربوطه علي الخصوص قولنامه به وكيل مراجعه كنيد.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
عليرضا
نام :
 
سلام
من سوال ندارم فقط خواستم از خدمات ارزتده تان تشكر كنم خداوند به شما توفيق عنايت كند و اميدورام در اين راه ثابت قدم بوده و هر روز پر انگيزه تر از قبل باشد .
پرسش :
 
از عنايت جنابعالي سپاسگزاريم اميدواريم كماكان اين توفيق را داشته باشيم.سربازي وهمكاران4/10/85
پاسخ :
 

 
ملکی
نام :
 
براي تبديل شدن به يک وکيل مجرب چه بايد کرد. با تشکر يک وکيل
پرسش :
 
بايد از وكلاي موفق سوال كنيد .البته آنگونه كه اساتيد بزرگوار در مكتوبات خود آورده اند مطالعه مستمر كتب ومقالات حقوقي وخاطرات وكلاي برجسته ايراني وخارجي .مطالعه آراء ونظريات حقوقدانان .لوايح قوي وكلاي خبره وتلمذ نزد ايشان.مطالعه كتب روانشناسي وتقويت روحيات وتوانائي فردي ميتواند موثر باشد.سربازي5/10/85
پاسخ :
 

 
مهدي
نام :
 
حق فسخ به ورثه به ارث رسيده و تعدادي از ورثه ميخواهند از حق فسخ خوداستفاده نموده و عقد را فسخ نمايند و اين در حاليست که برخي از وراث مايل به فسخ عقد نيستند حال حکم قضييه چيست و وراثي که ميخواهند قرارداد را فسخ نمايند در صورت عدم موفقيت در جلب رضايت ساير وراث بايد چگونه عمل نمايند ؟
پرسش :
 
هر يك از ورثه به نسبت سهم خود از خيار فسخ برخوردار است چنانچه همگي توافق بر فسخ نمايند مي توانند فسخ كنند والا هر گاه حتي يكي از ورثه معامله را امضاء يا حق فسخ را ساقط نمايد ديگران نيز حق فسخ ندارند زيرا خيار فسخ امري است بسيط وتجزيه ناپذير واجراي آن به تبعيض موجب ضرر طرف مقابل ميشود.بنا بر اين اگر وارثي از حق فسخ را ساقط كند بقيه نمي توانند آنرا اعمال نمايند.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
mehdi
نام :
 
در صورت تنفيذ عقد اکراهي پس از زوال کره از سوي مکره آيا اثر عقد از زمان اجازه است يا همجون عقد فضولي اثر قهقرايي داشته و اثر آن از هنگام عقد است لطفاْ مستدل و مستنبط از مواد قانوني پاسخ دهيد
از لطف شما استاد گرانقدر بينهايت ممنونم
پرسش :
 
مطابق ماده 209 قانون مدني امضاي معامله بعد از رفع اكراه موجب نفوذ معامله است .همانطور كه در معامله فضولي رضاي بعدي كاشف از صحت عقد فضولي از زمان انشاء است (مستنبط از ماده258قانون مدني)در اين خصوص نيز رضاي مكره وتنفيذ معامله كاشف از صحت عقد از زمان عقد است بنابر اين اثر عقد از تاريخ عقد خواهد بود.سربازي12/10/85
پاسخ :
 

 
fatemeh fallahian
نام :
 
دادخواست طلاق توافقي را بايد حتما به دادگاه برد يا مي شود مستقيما به دفاتر ازدواج و طلاق مراجعه کرد؟
پرسش :
 
دادگاه خانواده.سربازي4/10/85
پاسخ :
 

 
وحيد
نام :
 
سلام من اتومبيلم را با قولنامه به شخصي فروختم تا يه صورت ماهيانه مبلغ آن را پرداخت کند اما اينکار رانکرد و ماشين را فروخته آيا مي توانم ماشين را نزد خريدار توقيف کنم ؟
پرسش :
 
خير شما ماشين را فروخته ايد فقط مي توانيد ثمن آنرا مطالبه كنيد.سربازي5/10/85
پاسخ :
 

 
vahid
نام :
 
سلام

مي خواستم اگر من به خوام براي خود براي هميشه يک وکيل داشته باشم که در بعضي از مواقع از او کمک بگيرم . هزينه ان چه مبلغي مي شود. ساليانه

با تشکر
پرسش :
 
مبلع مشخصي ندارد بايد باوكيل توافق كنيد .سربازي4/10/85
پاسخ :
 

 
محمدرضا كربلائي
نام :
 
با سلام ،
آپارتماني اجاره نموده ام و مالك مبلغي را بعنوان چك تضمين بابت تخليه درخواست نموده اند ، آيا اين مورد قانوني است ؟
پرسش :
 
هر چند با توافق شما منع قانوني وجود ندارد اما با توجه به قانون مالك ومستاجر سال 1376ضرورتي براي اين كار مالك وجود ندارد چرا كه در صورت انقضاي مهلت اجاره ظرف چند روز امكان تخليه ملك وجود دارد.سربازي4/10/85
پاسخ :
 

 
مهدوی
نام :
 
با عرض سلام
بنده در سال ۶۰ با مهريه ۳۰۰۰۰۰ تومان ازدواج نمودم و از آنجا که کارمند بودم در طي اين ۲۵ سال نه تنها هيچ پولي از همسرم دريافت نکردم بلکه حقوق ماهيانه ام را نيز براي خرج منزل در اختيار ايشان قرار دادم.چند وقتي است که همسرم بر سر هر مسئله کوچکي حرف از طلاق ميزند!
آيا ميتوانم کل حقوق و نفقه اين ۲۵ سال را از همسرم مطالبه کنم(با توجه به اينکه فرزندانم در رابطه با مطلب مذکور شهادت ميدهند) و آيا مبلغ انها نيز مانند مهريه به روز محاسبه ميشود؟
با سپاس فراوان
پرسش :
 
در صورتيكه دادگاه احراز كند از ايشان نفقه اي نگرفته ايد مي توانيد آنرا مطالبه كنيد همچنين اگر اثبات شود كه حقوق خود را به قصد عدم تبرع در اختيار همسرتان قرار داده ايد مي توانيد استرداد آنرا بخواهيد .به نرخ روز نمي توانيد بگيريد.سربازي5/10/85
پاسخ :
 

 
هومن
نام :
 
با سلام خدمت شما

میخواستم بدونم که آیا عدم توانای از پرداخت یک جا و کامل مهریه زندان دارد؟

ایا زن بدون اجازه شوهر میتواند مشغول بکار شود؟
پرسش :
 
خير عدم بر فرض مذكور دادگاه با تقاضاي محكوم عليه به اعسار وي رسيدگي وحكم به پرداخت قسطي مهريه خواهد داد با پرداخت اقساط زندان منتفي است. در صورتيكه اشتغال وي منافي مصالح خانواده باشد شوهر مي تواند از طريق دادگاه مانع شود.سربازي5/10/85
پاسخ :
 

 
لیلا عبداللهی
نام :
 
سلام شوهر من فوت کرده اند آیا من میتوانم مهریه خود را دریافت نمایم ؟؟؟
از چه طریق ؟
پرسش :
 
خانم عبدالهي عزيز سوال قبلي شما با نام مصطفي طرح شده بود كه بنده را به اشتباه انداخت .چنانچه شوهرتان فوت نمودند واموالي از ايشان باقي مانده است مهريه شما بر همه چيز مقدم است يعني ابتدا بايد مهريه شما از تركه پرداخت شود سپس ماترك به نسبت سهم وراث تقسيم شود در اين صورت بايد به طرفيت تمام وراث دادخواستي مبني بر مطالبه مهريه بدهيد.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
u-noori
نام :
 
باسلام
لطفا" بفرمائيد اعتباروكالت بلاعزل تاكي معتبراست.
آياهريك ازطرفين(وكيل وموكل) يك طرفه ميتوانندنسبت به ابطال آن وكالت اقدام كننديانه.
درصورت فوت هريك ازطرفين اعتبار آن وكالت چگونه است؟
سپاسگزارم ازسايت بسيارخوبتان
پرسش :
 
تا زمان فوت يكي از طرفين يا ابطال آن يا انقضاء تاريخ در صورت مدت دار بودن وكالت. از طريق دادگاه بله در صورت وجود شرايط . در صورت فوت هر يك از طرفين باطل مي شود.سربازي4/10/85
پاسخ :
 

 
سعيد
نام :
 
با سلام
من قصد جدايي از همسرم را دارم اما هيچگونه اطلاعي از مراحل انجام كار ندارم لطفا" بطور مفصل ارائه طريق بفرمائيد. با تشكر
پرسش :
 
دوست عزيز اگر با همسرت مشكل داري چرا بنده را اذيت مي كني .باور كنيد بطور اجمال هم امكان توضيح مراحل انجام كار نيست بعلت اينكه با توجه به وجودحالات متعدد اقدامات بسيار مختلفي قابل تصور است كه حداقل يك جلسه حضوري 1ساعته براي بيان آن لازم است.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
غلامرضا صادقی
نام :
 
مبلغ دیه کامل فرد فوت شده در سال ۸۵ چه مقدار می باشد.و همچنین ایا مقدار دیه که هر سال با تورم افزایش مییابد دقیقا ضریب تورم در کل مبلغ دیه کامل سال قبل ضرب میشود.وبه مبلغ دیه کامل سال قبل اضافه میشود
پرسش :
 
مبلغ ديه در سالجاري 26ميليون 250هزار تومان است وهر ساله بنا به محاسباتي از جمله لحاظ تورم توسط وزير دادگستري افزايش مي يابد.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
عليرضا
نام :
 
باسلام
آيا خريد و فروش وام هاي بانك مسكن كه به صورت وكالتي انجام ميگبرد قانوني است ؟با توجه به اينكه در حال حاضر اين امر بسيار رايج شده است در صورت امكان كمي درباره شرايط آن توضيح دهيد
پرسش :
 
منع قانوني نديده ام البته در واقع خريد وفروش است اما ظاهر قضيه اعطاء وكالت كاري جهت پرداخت اقساط و...بوده كه نحوه تنظيم وكالت و توافقات انجام شده قانوني بنظر مي رسد.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
mehdi
نام :
 
با سلامي دوباره و ممنون از لطف شما ؟
آيا طرفين ميتوانند در قرارداد قيد کنند که حق اقاله را از خودمان سلب و ساقط کرديم ؟ و آيا اين اسقاط تاثيري خواهد داشت يا نه ؟
پرسش :
 
بله/بله.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
راهبه
نام :
 
با سلام
من دختر خانومی هستم که در حادثه زلزله بم پدر و مادر و پدر بزرگ و مادر بزرگ خود را از دست دادم.فقط من و سه برادرم چون آن شب کرمان بودیم زنده ماندیم.برادر بزرگ من به اسم امین درست در زمانی که 1 سال از ان حادثه دلخراش نگذشته بود مرا به یکی از دفتر خانه ها برد و با هزار فریب و دروغ از من وکالت گرفت.که به قول خودشان کارهای قانونی مربوط به کارهای ساخت وساز خانمان در شهر بم انجام دهد.من هم از انجایی که تنهاکسی که به اون اعتماد کامل داشتم همین برادرم بود.بعد از اینکهوکالت را گرفت مرا به زور و تهدید راهی کشور سوئد که یکی از دایی هام انجا زندگی میکرد فرستادن.و من بارها و بارها از آنها تقاضای کمک مالی کردم.اما با بی اعتنایی و فوحش روبرو شودم.در صورتی که حقوق پدر و مادرم به من تعلوق میگیرد و به آنها به علت داشتن سن زیاد تعلق نمیگیرد. اما انها با آن وکالتی کخ از من گرفتند ان پوت را برای خود برمیدارند.حال بعد از 24 ماه با پول قرضی به ایران آمدم وقتی پیگیر کار شودم فهمیدم که وکالتی دادم که قابل باطل شدن نیست.من در آن زمان حتی اسم وکالت را درست نمیدانستم.حالا بی پول و بیکس طوری که حتی در کشور خودم هم جایی برای اقامت ندارم.و برادرانم به من میگویند تو هیچ حقی نداریفرری برگرد همانجا که بودی.از شما عاجزانه تقاضای کمک و راهنمایی را دارم.من خیلی بی کسم. من فعلا درخانه شوهر عمه ام که انها لطف کرده و به من پناه داده اند به سر میبرم.
پرسش :
 
خواهر عزيز لطفا با تلفن هاي سايت با من تماس بگيريد ايشان مكلف است مبالغي كه از طريق وكالتنامه گرفته به شما بازگرداند والا موضوع قابل پيگيري است.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
ali-r
نام :
 
با سلام و سپاس فراوان از شما . در صورتي که در ضمن عقد نکاح پدر زوج به عنوان ضامن پرداخت مهريه معرفي گردد و پس از گذشت ۴ سال زوج در اثر سانحه اي فوت نموده و ماترکي از خود باقي نگذارد ايا زوجه جهت اخذ مهربه مي تواند به پدر متوفي رجوع نمايد يا اينکه با فوت زوج پدر از قيد ضمانت خارج ميگردد؟ ( لطفا مستندات قانوني را عنوان بفرماييد )
پرسش :
 
از توجه وعنايت شما سپاسگزاريم بعد از اينكه ضمان به صورت صحيح واقع شود ذمه مضمون عنه بري وذمه ضامن مشغول مي شود (ماده 698قانون مدني)وبا توجه به اينكه عقد ضمان لازم است با فوت طرفين باطل نمي شود(مستفاد ازمواد 701و712)قانون مدني.بنابر اين زوجه مي تواند به پدر زوج چه در قيد حيات زوج ويا بعد از فوت وي مراجعه كند.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
الهیار
نام :
 
با سلام
بنده سوالي دارم براي سومين بار مطرح ميکنم انشاالله جواب بگيرم.
زني مهريه اش را که ۱۰۰ سکه بوده از طريق ثبت ۱۰ ماه بعد از ابلاغ اجراييه به نرخ ۱۰ ماه قبل (که تقويم شده بود)دريافت کرده آيا تاخير تاديه تعلق ميگيرد؟
چگونه محاسبه ميشود؟
تشکر فراوان
پرسش :
 
سلام بر شما با عرض پوزش از همه بازديد كنندگان و دوستاني كه به سايت وكالت عنايت ومحبت دارند جسارتا بنده هم يكبار گلايه كنم درست است كه اين سومين بار است كه اين سوال را مطرح مي كنيد وبنده تاكنون پاسخي نداده ام اما تاكنون به سوالات متعدد جنابعالي سريعا پاسخ داده ام وبنا را بر اين گذاشتم كه از اين امكان فراهم شده ديگران هم بهره مند شوند باور بفرمائيد اگر همه دوستان بخواهند هر سوالي كه به ذهنشان مي رسد يا هر مشكلي كه موكلشان يا اقوام دارند مرتب بپرسد تداوم اين وضعيت مقدور نخواهد بود توصيه مي كنم اگر مشكلات زيادي داريد از مشاوره حضوري با وكلا استفاده كنيد .پاسخ اين سوال نيز مثبت است خسارت تعلق مي گيرد بر اساس شاخص بانك مركزي كه در سايت نيز موجود است انجام مي گيرد.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
maryam
نام :
 
باعرض سلام اگر مادري فوت کند ارثيه او بين فرزندانش به چه نسبتي تقسيم مي شود؟ مساوي يا ۲ به ۱ باتشکر
پرسش :
 
اگر فرزندان همه دختر يا همه پسرباشند به صورت مساوي ارث مي برند اما اگر برخي پسر وبعضي دختر باشند پسر دو برابر دختر مي برد.سربازي26/9/85
پاسخ :
 

 
احمد صفري
نام :
 
سلام و عرض ادب
جناب بنده يك باب آپارتماني خريداري كرده ام . اين آپارتمان در صورت مجلس تفكيكي داراي انباري و پاركينگ مي باشد ولي در هنگام خريد انباري را به اختيار نخريدم . انباريها در زير زمين ساختمان قرار دارند و فروشنده بعد از فروش اقدام به احداث 2 باب آپارتمان مسكوني برخلاف پايان كار و بدون مجوز نموده است .
به شهرداري شكايت نموده ايم ولي ترتيب اثر نمي دهند . اگر ممكن است راهنمائي بفرمائيد .
ممنونم
پرسش :
 
اگر انباري ها به شما فروخته نشده وخلافي در ساخت وساز صورت نگرفته باشد يعني از شهرداري مجوزي اخذ شده باشد اقدامي نمي توانيد بكنيد والا مالكين مي توانند از طريق دادگاه عمومي قلع وقمع بناهاي اضافي واعاده وضع به حالت سابق را بخواهند.سربازي26/9/85
پاسخ :